569 900$
Visite libre
ULS : 19846147
Maison à étages
à vendre
1000 Ch. Ozias-Leduc, Mont-Saint-Hilaire
LAISSEZ-VOUS CHARMER PAR LE CACHET DE CETTE PROPRIÉTÉ ANCESTRALE soigneusement rénovée tout en conservant son cachet d'origine. Cette demeure saura vous séduire par son caractère d'époque, son authenticité et son ambiance chaleureuse tout en offrant le confort recherché pour la vie d'aujourd'hui. Érigée sur un vaste terrain de plus de 27 000 pieds carrés, elle offre un environnement verdoyant, idéal pour profiter pleinement de la nature. De plus, sa localisation à proximité des services essentiels offre un mode de vie aussi agréable que pratique. VOICI UNE BELLE OPPORTUNITÉ QUI S'OFFRE À VOUS!
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 19/04/26
de 14:00 à 16:00
CAROLANE BERGERON
Courtier immobilier résidentiel
MICHAËL BÉDARD
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Vous êtes à la recherche d'une propriété historique au charme unique? Vos recherches s'arrêtent ici!
REZ-DE-CHAUSSÉE:
* L'ENTRÉE latérale de bonne superficie et fermée est munie d'un garde-robe permettant de ranger facilement manteaux, chaussures et accessoires, tout en gardant les lieux bien organisés.
* LE SALON chaleureux et plein de charme se distingue par son plafond en planches de bois qui apporte une touche authentique et conviviale à l'espace. Parfait pour relaxer en compagnie de vos invités, il offre une ambiance accueillante.
* LA CUISINE ET LA SALLE À MANGER se partagent une aire de vie commune. La cuisine de style rustique et baignée de lumière naturelle offre de nombreuses armoires assurant un rangement généreux et bien organisé. Son îlot central muni d'un lavabo double ajoute une touche de fonctionnalité et devient un espace pratique pour la préparation des repas.
* DEUX CHAMBRES offrent une belle flexibilité d'aménagement. Elles pourront répondre à divers besoins, que ce soit pour des chambres d'enfants, aménager un bureau à domicile, une chambre d'invités ou un espace polyvalent selon votre mode de vie.
* LA SALLE DE BAIN comprend une baignoire encastrée, une douche à angle ainsi qu'une vanité avec armoires de rangement offrant un espace organisé pour tous vos essentiels.
À L'ÉTAGE, sous un toit mansardé plein de charme on découvre la chambre des maîtres ainsi qu'une 4e chambre ouverte. Cette configuration s'adapte facilement à vos besoins, que ce soit pour la chambre d'un jeune enfant, un bureau ou un coin détente.
LE SOUS-SOL propose un grand espace de rangement, idéal pour organiser vos effets personnels et maximiser l'espace de vie. On y retrouve également les appareils pour la lessive.
Une porte située à l'arrière de la maison permet un accès pratique autant au rez-de-chaussée qu'au sous-sol. Cette configuration facilite les allées et venues au quotidien tout en ajoutant une grande fonctionnalité à la propriété.
LE TERRAIN de plus de 27 000 pieds carrés constitue un véritable oasis de paix offrant un environnement intime et verdoyant. Bordé d'arbres matures, il procure une atmosphère apaisante et une belle intimité, idéale pour profiter pleinement de la nature.
La propriété dispose également de deux garages ajoutant des espaces pratiques. Ils seront parfaits pour le stationnement, le rangement ou les projets personnels.
LOCALISATION:
La résidence est située près de tous les services essentiels.
À NOTER QUE LE COMPTE D'ÉLECTRICITÉ ne reflète pas la réalité, car l'isolant a été installé à l'été 2025 et que l'hiver a été très froid. Donc la facture sera moins élevée l'année prochaine. Également les vendeurs ont deux voitures électriques (environ 500$ d'électricité par année).
CE PETIT BIJOU OFFRE UN CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL!
REZ-DE-CHAUSSÉE:
* L'ENTRÉE latérale de bonne superficie et fermée est munie d'un garde-robe permettant de ranger facilement manteaux, chaussures et accessoires, tout en gardant les lieux bien organisés.
* LE SALON chaleureux et plein de charme se distingue par son plafond en planches de bois qui apporte une touche authentique et conviviale à l'espace. Parfait pour relaxer en compagnie de vos invités, il offre une ambiance accueillante.
* LA CUISINE ET LA SALLE À MANGER se partagent une aire de vie commune. La cuisine de style rustique et baignée de lumière naturelle offre de nombreuses armoires assurant un rangement généreux et bien organisé. Son îlot central muni d'un lavabo double ajoute une touche de fonctionnalité et devient un espace pratique pour la préparation des repas.
* DEUX CHAMBRES offrent une belle flexibilité d'aménagement. Elles pourront répondre à divers besoins, que ce soit pour des chambres d'enfants, aménager un bureau à domicile, une chambre d'invités ou un espace polyvalent selon votre mode de vie.
* LA SALLE DE BAIN comprend une baignoire encastrée, une douche à angle ainsi qu'une vanité avec armoires de rangement offrant un espace organisé pour tous vos essentiels.
À L'ÉTAGE, sous un toit mansardé plein de charme on découvre la chambre des maîtres ainsi qu'une 4e chambre ouverte. Cette configuration s'adapte facilement à vos besoins, que ce soit pour la chambre d'un jeune enfant, un bureau ou un coin détente.
LE SOUS-SOL propose un grand espace de rangement, idéal pour organiser vos effets personnels et maximiser l'espace de vie. On y retrouve également les appareils pour la lessive.
Une porte située à l'arrière de la maison permet un accès pratique autant au rez-de-chaussée qu'au sous-sol. Cette configuration facilite les allées et venues au quotidien tout en ajoutant une grande fonctionnalité à la propriété.
LE TERRAIN de plus de 27 000 pieds carrés constitue un véritable oasis de paix offrant un environnement intime et verdoyant. Bordé d'arbres matures, il procure une atmosphère apaisante et une belle intimité, idéale pour profiter pleinement de la nature.
La propriété dispose également de deux garages ajoutant des espaces pratiques. Ils seront parfaits pour le stationnement, le rangement ou les projets personnels.
LOCALISATION:
La résidence est située près de tous les services essentiels.
À NOTER QUE LE COMPTE D'ÉLECTRICITÉ ne reflète pas la réalité, car l'isolant a été installé à l'été 2025 et que l'hiver a été très froid. Donc la facture sera moins élevée l'année prochaine. Également les vendeurs ont deux voitures électriques (environ 500$ d'électricité par année).
CE PETIT BIJOU OFFRE UN CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL!
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' X 36' 5" irr.
Année de construction
1900
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Rangement (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
192' X 109'
Superficie du terrain
27 069,07 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (12)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 5'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Fermé
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 9'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 7'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Armoires en bois/Ilôt
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 8'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Attenante à la cuisine
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain encastrée/Douche en coin
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'3" X 9'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'9" X 11'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Ouverte
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'4" X 14'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
+ salle de lavage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 341 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 148 800 $
- Total
- 490 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 353 $
- Scolaire (2026)
- 335 $
- Total
- 3 688 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 110 $
- Total
- 3 110 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, toiles, pôles et rideaux, hotte de cuisine, lave-vaisselle, thermopompe murale, réfrigérateur du sous-sol, chauffe-eau.
Exclusions
Tous les biens meubles des propriétaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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