539 000$
Nouveauté
ULS : 23329996
Split level - Paliers multiples
à vendre
100 Rue Louis-Lacoste, Boucherville (Est)
Propriété lumineuse située dans un secteur familial et recherché. La propriété offre trois chambres et deux salles de bain, une cuisine avec beaucoup de rangement et une deuxième entrée sur le côté. Grande cour arrière bordé de haies de cèdre mature avec cabanon. Emplacement stratégique à proximité de tous les services, écoles, parcs, transports en commun. Coup de coeur assuré!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Découvrez cette charmante propriété à étages située dans un secteur paisible et familial de Boucherville, un emplacement de choix où il fait bon vivre, à proximité des parcs, des écoles et des commodités essentielles.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité abondante qui baigne chacune des pièces, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. L'aménagement intérieur, à la fois fonctionnel et convivial, répond parfaitement aux besoins d'une famille en quête de confort et de qualité de vie.
La résidence propose trois chambres à coucher de belles dimensions ainsi que deux salles de bains. Une seconde entrée indépendante, située sur le côté de la propriété, mène directement au sous-sol et représente un atout appréciable pour un bureau à domicile, un espace destiné à un membre de la famille ou tout autre projet, sous réserve des vérifications requises auprès de la municipalité, selon l'usage envisagé.
À l'extérieur, la vaste cour arrière entièrement bordée de haies de cèdre procure une intimité remarquable et constitue un véritable havre de paix pour profiter pleinement de la belle saison. Que ce soit pour recevoir famille et amis, aménager un espace de détente ou laisser les enfants jouer en toute sécurité, cet environnement saura répondre à vos attentes.
Construite en brique sur ses quatre côtés, cette propriété se distingue également par la qualité de sa construction et son entretien. La toiture, refaite en 2021, représente un investissement important déjà réalisé, offrant une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires.
Une propriété lumineuse, bien entretenue et idéalement située, qui saura séduire les familles à la recherche d'un milieu de vie harmonieux dans l'un des secteurs les plus recherchés de Boucherville.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité abondante qui baigne chacune des pièces, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. L'aménagement intérieur, à la fois fonctionnel et convivial, répond parfaitement aux besoins d'une famille en quête de confort et de qualité de vie.
La résidence propose trois chambres à coucher de belles dimensions ainsi que deux salles de bains. Une seconde entrée indépendante, située sur le côté de la propriété, mène directement au sous-sol et représente un atout appréciable pour un bureau à domicile, un espace destiné à un membre de la famille ou tout autre projet, sous réserve des vérifications requises auprès de la municipalité, selon l'usage envisagé.
À l'extérieur, la vaste cour arrière entièrement bordée de haies de cèdre procure une intimité remarquable et constitue un véritable havre de paix pour profiter pleinement de la belle saison. Que ce soit pour recevoir famille et amis, aménager un espace de détente ou laisser les enfants jouer en toute sécurité, cet environnement saura répondre à vos attentes.
Construite en brique sur ses quatre côtés, cette propriété se distingue également par la qualité de sa construction et son entretien. La toiture, refaite en 2021, représente un investissement important déjà réalisé, offrant une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires.
Une propriété lumineuse, bien entretenue et idéalement située, qui saura séduire les familles à la recherche d'un milieu de vie harmonieux dans l'un des secteurs les plus recherchés de Boucherville.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Particularités du bâtiment
Année de construction
1958
Installation laveuse-sécheuse
Pièce de rangement (SS)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 100'
Superficie du terrain
6 000 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 3'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'3" X 11'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 13'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'10" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'6" X 12'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'9" X 8'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Douche
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 13'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 209 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 205 000 $
- Total
- 414 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 155 $
- Scolaire (2026)
- 275 $
- Total
- 2 430 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, rideaux & pôles, stores, luminaires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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