Vendu
Vendu
ULS : 14663759
Maison de plain-pied à vendre - Boucherville (Est)
100 Rue Jean-Maneau, Boucherville (Est)
Grand plein pied construit de brique situé dans un secteur recherché de Boucherville. Un agrandissement avec fondation à été réalisé dans les années 70. Un solarium quatre saisons à été ajouté en 2009 avec plancher chauffant. Le tout pour une superficie de bâtiment d'environ 1750 pieds carrés au rez de chaussé en plus d'un sous-sol d'environ 1550 pieds carrés. Plafond cathédral avec un puit de lumière au salon et à la cuisine . Il y a une entrée extérieure distincte pour accéder au sous-sol sur le coté. Une partie du sous-sol est présentement aménagé en logement. Même propriétaires depuis 1987.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
BRUNO CHEVRIER
Courtier immobilier
RE/MAX PLUS INC.
BRUNO PELLETIER
Courtier immobilier
RE/MAX PERFORMANCE INC.
BERNARD TREMBLAY
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PERFORMANCE INC.
Addenda
**VOIR VISITE VIRTUELLE**
**Occupation flexible**
**Propriété**
- Construction en brique sur quatre cotés
- Solarium avec plancher chauffant quatre saison
- Thermopompe centrale et murale
- Grand salon lumineux avec poêle au bois
- Plafond cathédral et puits de lumière
- Entrée indépendante au sous-sol
**Localisation**
- À 2 minutes de marche de l'École primaire anglaise Boucherville elementary school et à 10 minutes de l'École francophone Père-Marquette et plusieurs autres
- À 2 pas du Parc Jean-De-Noyon
- À proximité de toutes les commodités : épiceries, pharmacies, plusieurs restaurants, Complexe aquatique Laurie-Eve-Cormier, Bibliothèque Montarville-Boucher-De La Bruère, Marina De Boucherville
- À moins de 20 minutes de voitures de Montréal
- Accès rapide aux autoroutes 20, 30 et les routes 132 et 229
**Occupation flexible**
**Propriété**
- Construction en brique sur quatre cotés
- Solarium avec plancher chauffant quatre saison
- Thermopompe centrale et murale
- Grand salon lumineux avec poêle au bois
- Plafond cathédral et puits de lumière
- Entrée indépendante au sous-sol
**Localisation**
- À 2 minutes de marche de l'École primaire anglaise Boucherville elementary school et à 10 minutes de l'École francophone Père-Marquette et plusieurs autres
- À 2 pas du Parc Jean-De-Noyon
- À proximité de toutes les commodités : épiceries, pharmacies, plusieurs restaurants, Complexe aquatique Laurie-Eve-Cormier, Bibliothèque Montarville-Boucher-De La Bruère, Marina De Boucherville
- À moins de 20 minutes de voitures de Montréal
- Accès rapide aux autoroutes 20, 30 et les routes 132 et 229
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' X 38' 7" irr.
Année de construction
1963
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 104' irr.
Superficie du terrain
7 910 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3), Abri d'auto (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 3'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 12'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 24'4" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 27'9" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'9" X 9'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 8'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 8'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 14'4" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 8'8" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 8'3" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 12'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 7' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Couloir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'11" X 3'3" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 11'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 12' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 10' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 10'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 10'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 173 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 262 900 $
- Total
- 436 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 299 $
- Scolaire (2023)
- 385 $
- Total
- 3 684 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage des fenêtres, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, laveuse sécheuse du sous-sol, luminaires et balançoire extérieure. Logement: Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, habillage des fenêtres , luminaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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