Vendu
Vendu
ULS : 10051140
Maison à étages à vendre - Brossard (Noms de rues (S))
100 Rue des Spirées, Brossard (Noms de rues (S))
Le VILLAGE LIBERTÉ sur Berges. Localisation près de tout. Maison de Ville-condo. UNITÉ de COIN - MEZZANINE. Près de l'eau avec Club Privé. Aires ouvertes lumineuses. Fenêtre Cathédrale vers l'eau. Hauts plafs.+ pl. lattes et escaliers de bois. Teintes harmonieuses, chaleureuses. Mezzanine fermée( s.de b.+ W-IN). S.-sol aménagé ( s. de jeux + 1 ch.+ s.de bain +s.de lavage+ atelier pratique + rangements). Terrain paysager (avant rocaille et point d'eau déco.- arr. Terrasse/pergoa + cuis. d'été. Garage + esp. Double stat. ext. Club privé au bord de l'eau avec Salon/ Gym/ Pisc.cr.ch/ Spa/ Véranda/ Couchers soleil+bateaux+ Vues Montreal.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 775 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
PAUL MESSIER
Courtier immobilier agréé
RE/MAX PLATINE
ALYSSA NÉRON POIRIER
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX PLATINE
JACQUES POIRIER
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PLATINE
SYLVAIN BELLEROSE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX PLATINE
Addenda
LOCALISATION SUPÉRIEURE tout près du Club avec tous ses services dont la poste et accès à l'eau.
LA PROPRIÉTÉ est une unité de coin.....Très lumineuse
MAISON de VILLE formule condo avec MEZZANINE fermée.
Notes: Aux fins de comparaison la superficie indiquée inclus: 1er niveau ( 1315p.c.), Mezzanine(430 p.c.), mais exclus le garage et le sous-sol aménagé.
Propriétaires d'origine. Bien entretenue et améliorée au fil des ans.
Ajout Thermo- pompe 2023. ( système bi-énergie bénéficiant tarif avantageux)
Revêtement toiture bardeaux changé 2017.
Balcon avant composite.
R.-C.
Planchers de lattes et escaliers de bois.
Très belle fenestration/ Fenêtre cathédrale à la salle à manger. Belle lumière naturelle.
AIRE OUVERTE. HAUTS-PLAFONDS Salon- S à manger. Autres plafonds +- 9'.
Décor et Cuisine aux armoires récentes inspiration Nouvelle-Angleterre avec comptoir Quartz. Cuisinière au gaz naturel, Micro-onde, Lave-vaisselle etc..
Ch. principale à l'arrière avec W-In et s. de bain attenante.
Salle d'eau pour invités. 2ième chambre au R.C. à l'avant.
MEZZANINE.
Grande et confortable avec salle de bain et W-In.
SOUS-SOL.
s. de jeu, s. de lavage très fonctionnelle, atelier de travail, coin mécanique, plusieurs rangements, s.de bain, 1 ch. additionnelle,
COUR ARRIÈRE aménagée et agréable. Auvent retractable.
Planchers composite-paravent intimité-Cuisine d'été-Prise BBQ gaz naturel.
Haies matures. Plates-bandes fleuries à l'avant avec joli ruisseau.
GARAGE intérieur pratique près de la cuisine+ long espace extérieur de stationnement double largeur en tuiles de ciment 2018.
FORMULE CONDO avec Centre Multi-services privé ( Le Club):
Salon détente avec foyer/ Salle de réception -cuisine/ Coin bistro/S. De réunion/
2 gyms/ foyer/
À l'extérieur vous retrouverez la véranda, la piscine ch./ spa-été ch./avec vue sur l'eau ....+ Vue de Montréal + Vue pont Champlain + Couchers de soleil + Bateaux. Accès Quai privé sur l'eau.
Activités réservées aux propriétaires.
Ce n'est PAS SEULEMENT une MAISON...c'est AUSSI un MILIEU VIE!
..LE VILLAGE LIBERTÉ sur BERGES .. un SITE EXCEPTIONNEL procurant
un STYLE DE VIE RELAX au sein d'une communauté agréable et désireuse de conserver et améliorer son patrimoine
..un Environnement sécuritaire, intimiste...champêtre, aux multiples jardins fleuris.
À VOIR!
....c'est aussi une LOCALISATION GÉOGRAPHIQUE exceptionnelle!
Situé à Brossard près du pt.Champlain, Quartier DIX30, REM, Mail Champlain, Costco, Services de proximité.
Axes routiers majeurs (10-20-15-30) pour Québec/l Maritimes/Ontario/ États-Unis..et 15 minutes du C/V MONTRÉAL.
SITE EXCEPTIONNEL avec accès à l'eau piste cyclable et trottoir de marche du parc St-Laurent.
Note: Avec le condo est inclus 1 action ordinaire et 1 action privilégiée du Havre Liberté sur Berges inc. (le Club). Ces actions suivent le titre de propriété du condo. Frais mensuels obligatoires de 92$ /mois à ce jour.
À VOIR!
LA PROPRIÉTÉ est une unité de coin.....Très lumineuse
MAISON de VILLE formule condo avec MEZZANINE fermée.
Notes: Aux fins de comparaison la superficie indiquée inclus: 1er niveau ( 1315p.c.), Mezzanine(430 p.c.), mais exclus le garage et le sous-sol aménagé.
Propriétaires d'origine. Bien entretenue et améliorée au fil des ans.
Ajout Thermo- pompe 2023. ( système bi-énergie bénéficiant tarif avantageux)
Revêtement toiture bardeaux changé 2017.
Balcon avant composite.
R.-C.
Planchers de lattes et escaliers de bois.
Très belle fenestration/ Fenêtre cathédrale à la salle à manger. Belle lumière naturelle.
AIRE OUVERTE. HAUTS-PLAFONDS Salon- S à manger. Autres plafonds +- 9'.
Décor et Cuisine aux armoires récentes inspiration Nouvelle-Angleterre avec comptoir Quartz. Cuisinière au gaz naturel, Micro-onde, Lave-vaisselle etc..
Ch. principale à l'arrière avec W-In et s. de bain attenante.
Salle d'eau pour invités. 2ième chambre au R.C. à l'avant.
MEZZANINE.
Grande et confortable avec salle de bain et W-In.
SOUS-SOL.
s. de jeu, s. de lavage très fonctionnelle, atelier de travail, coin mécanique, plusieurs rangements, s.de bain, 1 ch. additionnelle,
COUR ARRIÈRE aménagée et agréable. Auvent retractable.
Planchers composite-paravent intimité-Cuisine d'été-Prise BBQ gaz naturel.
Haies matures. Plates-bandes fleuries à l'avant avec joli ruisseau.
GARAGE intérieur pratique près de la cuisine+ long espace extérieur de stationnement double largeur en tuiles de ciment 2018.
FORMULE CONDO avec Centre Multi-services privé ( Le Club):
Salon détente avec foyer/ Salle de réception -cuisine/ Coin bistro/S. De réunion/
2 gyms/ foyer/
À l'extérieur vous retrouverez la véranda, la piscine ch./ spa-été ch./avec vue sur l'eau ....+ Vue de Montréal + Vue pont Champlain + Couchers de soleil + Bateaux. Accès Quai privé sur l'eau.
Activités réservées aux propriétaires.
Ce n'est PAS SEULEMENT une MAISON...c'est AUSSI un MILIEU VIE!
..LE VILLAGE LIBERTÉ sur BERGES .. un SITE EXCEPTIONNEL procurant
un STYLE DE VIE RELAX au sein d'une communauté agréable et désireuse de conserver et améliorer son patrimoine
..un Environnement sécuritaire, intimiste...champêtre, aux multiples jardins fleuris.
À VOIR!
....c'est aussi une LOCALISATION GÉOGRAPHIQUE exceptionnelle!
Situé à Brossard près du pt.Champlain, Quartier DIX30, REM, Mail Champlain, Costco, Services de proximité.
Axes routiers majeurs (10-20-15-30) pour Québec/l Maritimes/Ontario/ États-Unis..et 15 minutes du C/V MONTRÉAL.
SITE EXCEPTIONNEL avec accès à l'eau piste cyclable et trottoir de marche du parc St-Laurent.
Note: Avec le condo est inclus 1 action ordinaire et 1 action privilégiée du Havre Liberté sur Berges inc. (le Club). Ces actions suivent le titre de propriété du condo. Frais mensuels obligatoires de 92$ /mois à ce jour.
À VOIR!
Particularités du bâtiment
Dimensions
52' X 29' irr.
Année de construction
2002
Superficie habitable
1 775 pi²
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de Lavage (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Chauffage (2023), Revêtement de la toiture (2017)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 840 pi²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Piscine
Creusée, Spa, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 9'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 7'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Walk-in
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 2'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre/Bureau
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'6" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'11" X 4'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'7" X 10'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Biénergie, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Avec compteur d'eau, Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 197 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 487 600 $
- Total
- 685 100 $
Taxes
- Eau (2023)
- 145 $
- Municipale (2023)
- 3 689 $
- Scolaire (2023)
- 595 $
- Total
- 4 429 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 1 104 $
- Frais de copropriété
- 2 400 $
- Total
- 3 504 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 692 $
- Gaz
- 885 $
- Total
- 2 577 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage de fenêtres, lave-vaisselle, cuisinière au gaz Viking, bras télévision salon, armoire encastrée descente escalier s/sol,meuble bibliothèque encastrée s/sol, établis salle travail s/sol, aspirateur central et acc., système d'alarme (non relié), armoire garage, cameras sécurité extérieur avant/arrière, pergola et toile solaire, cuisine d'été extérieure
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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