Photo Photo principale de la propriété
699 000$
Visite libre
ULS : 25528205

Maison à étages à vendre
100 Rue Bellevue, La Prairie (La Citière)

Charmante propriété située dans le secteur recherché de La Citière, offrant une vue sur le lac et un emplacement de choix à distance de marche des services, parcs et pistes cyclables. Implantée sur l'un des plus grands terrains du secteur (+ de 6 000 pi²), clôturé et en coin de rue, elle propose un vaste salon avec foyer au bois, une grande salle à manger, 3 chambres à coucher, 2 salles de bains ainsi qu'un lumineux solarium 4 saisons -- un véritable coup de coeur ! Profitez d'un espace de vie à aire ouverte et d'un sous-sol fonctionnel comprenant une salle familiale avec accès direct au garage. Une opportunité rare à ne pas manquer !
Nb de pièces 12

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau

Prochaines visites libres

dimanche le 22/03/26
de 14:00 à 16:00
ADDENDA

Découvrez cette charmante propriété située dans le secteur recherché de La Citière, un quartier résidentiel paisible et familial, à distance de marche de tous les services. Vous bénéficierez également d'un accès rapide aux principaux axes routiers, au stationnement incitatif ainsi qu'au Vieux-La Prairie.

Implantée sur un magnifique terrain de plus de 6 000 pi², entièrement aménagé et clôturé, cette propriété de coin vous offre un emplacement exceptionnel, directement voisin des parcs de la Citière et Thomas-Auguste-Brisson. Piste cyclable et arrêt d'autobus se trouvent littéralement à votre porte.

À quelques pas du lac, profitez d'un mode de vie actif et relaxant : imaginez vos sorties en kayak sur une eau calme, à deux pas de chez vous.

Le superbe solarium 4 saisons constitue sans aucun doute un véritable coup de coeur : baigné de lumière, il vous permet de relaxer ou de partager vos repas tout en admirant la vue sur le lac et le parc.

À l'intérieur, la propriété propose une aire de vie conviviale et lumineuse comprenant une cuisine fonctionnelle avec de nombreuses armoires, ainsi qu'un vaste espace salon et salle à manger à aire ouverte, agrémenté d'un chaleureux foyer au bois et d'un élégant manteau en ardoise.

Caractéristiques de la propriété

Rez-de-chaussée :
* Aire ouverte salon et salle à manger avec foyer au bois
* Planchers de bois
* Cuisine fonctionnelle avec abondance de rangement
* Salle d'eau
* Solarium 4 saisons avec deux portes patio (accès BBQ et cour)

Étage :
* 3 chambres à coucher de bonnes dimensions
* Salle de bain attenante à la chambre principale
* Plancher chauffant, bain podium et douche en verre et céramique

Sous-sol :
* Salle familiale avec porte patio qui est utilisée comme chambre à coucher en ce moment.
* Salle d'eau avec installation laveuse/sécheuse et plancher chauffant
* Grand espace de rangement
* Accès au garage simple

Extérieur :
* Allée pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules
* Terrain de plus de 6 000 pi², aménagé et clôturé
* Piscine hors terre avec système de filtration à cartouche.
Dimensions 22' X 34' irr.
Année de construction 1981
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Simple largeur, Intégré
Armoires de cuisine Bois
Sous-sol 6 pieds et plus
Rénovations Plancher (2025), Revêtement de la toiture (2020)
Dimensions du terrain 50' X 132'
Superficie du terrain 6 718 pi²
Vue Sur l'eau
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (4), Garage (1)
Piscine Hors terre
Proximité École primaire, Autoroute, Transport en commun, École secondaire, Cégep, Garderie/CPE
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'5" X 5'4" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 21'4" X 10'6" irr.
Revêtement : Bois
Détails : Bois
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'0" X 11'6" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 21'4" X 10'6" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'1" X 11'3" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : 4 saisons
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'5" X 3'11" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'9" X 11'5" irr.
Revêtement : Bois
Détails : Attenante à la salle de bains
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'6" X 8'0" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'3" X 9'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'8" X 8'1"
Revêtement : Céramique
Détails : Plancher chauffant
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14'9" X 12'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Utilisés comme chambre
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'0" X 5'9"
Revêtement : Céramique
Détails : Plancher chauffant/L/S
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
362 600 $
Évaluation du bâtiment
295 000 $
Total
657 600 $

Taxes

Municipale (2026)
3 935 $
Scolaire (2025)
440 $
Total
4 375 $

Inclusions

L'aspirateur central, le climatiseur mural, les luminaires, la piscine hors terre et ses accessoires sont inclus dans la vente, le tout étant donné sans garantie légale.

Exclusions

Tous les meubles et effets personnels des propriétaires sont exclus de la vente.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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Le secteur en quelques statistiques

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