699 000$
Visite libre
ULS : 25528205
Maison à étages
à vendre
100 Rue Bellevue, La Prairie (La Citière)
Charmante propriété située dans le secteur recherché de La Citière, offrant une vue sur le lac et un emplacement de choix à distance de marche des services, parcs et pistes cyclables. Implantée sur l'un des plus grands terrains du secteur (+ de 6 000 pi²), clôturé et en coin de rue, elle propose un vaste salon avec foyer au bois, une grande salle à manger, 3 chambres à coucher, 2 salles de bains ainsi qu'un lumineux solarium 4 saisons -- un véritable coup de coeur ! Profitez d'un espace de vie à aire ouverte et d'un sous-sol fonctionnel comprenant une salle familiale avec accès direct au garage. Une opportunité rare à ne pas manquer !
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 22/03/26
de 14:00 à 16:00
MARTINE ADOLPHE
Courtier immobilier
Addenda
ADDENDA
Découvrez cette charmante propriété située dans le secteur recherché de La Citière, un quartier résidentiel paisible et familial, à distance de marche de tous les services. Vous bénéficierez également d'un accès rapide aux principaux axes routiers, au stationnement incitatif ainsi qu'au Vieux-La Prairie.
Implantée sur un magnifique terrain de plus de 6 000 pi², entièrement aménagé et clôturé, cette propriété de coin vous offre un emplacement exceptionnel, directement voisin des parcs de la Citière et Thomas-Auguste-Brisson. Piste cyclable et arrêt d'autobus se trouvent littéralement à votre porte.
À quelques pas du lac, profitez d'un mode de vie actif et relaxant : imaginez vos sorties en kayak sur une eau calme, à deux pas de chez vous.
Le superbe solarium 4 saisons constitue sans aucun doute un véritable coup de coeur : baigné de lumière, il vous permet de relaxer ou de partager vos repas tout en admirant la vue sur le lac et le parc.
À l'intérieur, la propriété propose une aire de vie conviviale et lumineuse comprenant une cuisine fonctionnelle avec de nombreuses armoires, ainsi qu'un vaste espace salon et salle à manger à aire ouverte, agrémenté d'un chaleureux foyer au bois et d'un élégant manteau en ardoise.
Caractéristiques de la propriété
Rez-de-chaussée :
* Aire ouverte salon et salle à manger avec foyer au bois
* Planchers de bois
* Cuisine fonctionnelle avec abondance de rangement
* Salle d'eau
* Solarium 4 saisons avec deux portes patio (accès BBQ et cour)
Étage :
* 3 chambres à coucher de bonnes dimensions
* Salle de bain attenante à la chambre principale
* Plancher chauffant, bain podium et douche en verre et céramique
Sous-sol :
* Salle familiale avec porte patio qui est utilisée comme chambre à coucher en ce moment.
* Salle d'eau avec installation laveuse/sécheuse et plancher chauffant
* Grand espace de rangement
* Accès au garage simple
Extérieur :
* Allée pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules
* Terrain de plus de 6 000 pi², aménagé et clôturé
* Piscine hors terre avec système de filtration à cartouche.
Découvrez cette charmante propriété située dans le secteur recherché de La Citière, un quartier résidentiel paisible et familial, à distance de marche de tous les services. Vous bénéficierez également d'un accès rapide aux principaux axes routiers, au stationnement incitatif ainsi qu'au Vieux-La Prairie.
Implantée sur un magnifique terrain de plus de 6 000 pi², entièrement aménagé et clôturé, cette propriété de coin vous offre un emplacement exceptionnel, directement voisin des parcs de la Citière et Thomas-Auguste-Brisson. Piste cyclable et arrêt d'autobus se trouvent littéralement à votre porte.
À quelques pas du lac, profitez d'un mode de vie actif et relaxant : imaginez vos sorties en kayak sur une eau calme, à deux pas de chez vous.
Le superbe solarium 4 saisons constitue sans aucun doute un véritable coup de coeur : baigné de lumière, il vous permet de relaxer ou de partager vos repas tout en admirant la vue sur le lac et le parc.
À l'intérieur, la propriété propose une aire de vie conviviale et lumineuse comprenant une cuisine fonctionnelle avec de nombreuses armoires, ainsi qu'un vaste espace salon et salle à manger à aire ouverte, agrémenté d'un chaleureux foyer au bois et d'un élégant manteau en ardoise.
Caractéristiques de la propriété
Rez-de-chaussée :
* Aire ouverte salon et salle à manger avec foyer au bois
* Planchers de bois
* Cuisine fonctionnelle avec abondance de rangement
* Salle d'eau
* Solarium 4 saisons avec deux portes patio (accès BBQ et cour)
Étage :
* 3 chambres à coucher de bonnes dimensions
* Salle de bain attenante à la chambre principale
* Plancher chauffant, bain podium et douche en verre et céramique
Sous-sol :
* Salle familiale avec porte patio qui est utilisée comme chambre à coucher en ce moment.
* Salle d'eau avec installation laveuse/sécheuse et plancher chauffant
* Grand espace de rangement
* Accès au garage simple
Extérieur :
* Allée pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules
* Terrain de plus de 6 000 pi², aménagé et clôturé
* Piscine hors terre avec système de filtration à cartouche.
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' X 34' irr.
Année de construction
1981
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus
Rénovations
Plancher (2025), Revêtement de la toiture (2020)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 132'
Superficie du terrain
6 718 pi²
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
École primaire, Autoroute, Transport en commun, École secondaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 5'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'4" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'4" X 10'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 11'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
4 saisons
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 3'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Attenante à la salle de bains
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 8'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Utilisés comme chambre
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant/L/S
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 362 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 295 000 $
- Total
- 657 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 935 $
- Scolaire (2025)
- 440 $
- Total
- 4 375 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
L'aspirateur central, le climatiseur mural, les luminaires, la piscine hors terre et ses accessoires sont inclus dans la vente, le tout étant donné sans garantie légale.
Exclusions
Tous les meubles et effets personnels des propriétaires sont exclus de la vente.
Calculatrice de versements hypothécaire
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