599 900$
Nouveauté
ULS : 17794512
Maison de plain-pied
à vendre
100 - 100A Rue Henriette-Caron, Châteauguay
Maison bi-générationnelle côte-à-côte à Châteauguay, rare sur le marché! Située dans un secteur recherché près des écoles, commerces et transport. Terrain de 6 803 pi² avec grande cour intime accessible aux deux logements. Logement principal (3 chambres, 2 SDB) + logement secondaire (2 chambres). Entrées indépendantes, 2 compteurs Hydro, stationnement multiple. Idéal famille ou revenu!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
JONATHAN LAROCHE
Courtier immobilier résidentiel
KYM LEMAY
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Découvrez cette maison bi-générationnelle côte-à-côte à Châteauguay, un produit rare sur le marché offrant deux logements spacieux et parfaitement adaptés à plusieurs projets : grande famille, propriété avec revenu ou bureau à domicile.
Située au 100-100A Henriette-Caron, dans un quartier recherché de Châteauguay, cette propriété se trouve à proximité de tout : écoles, garderies, commerces, parcs, piste cyclable et transport en commun, un emplacement idéal pour une vie pratique et équilibrée.
Érigée sur un terrain de 6 803 pi², cette maison intergénérationnelle propose un logement principal comprenant 3 chambres et 2 salles de bain complètes, ainsi qu'un second logement (RDC + sous-sol) offrant 2 chambres et 1 salle de bain. Chaque unité bénéficie de son entrée indépendante, tout en ayant actuellement un accès intérieur communicant (facilement refermable selon vos besoins).
Vous apprécierez la grande cour arrière intime bordée de haies, accessible pour les deux logements, parfaite pour profiter des beaux jours. Le tout est complété par un grand stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Côté confort, chaque unité dispose de son climatiseur mural, en plus de compteurs Hydro-Québec distincts, un avantage considérable pour la gestion des dépenses.
Cette propriété bi-générationnelle à vendre à Châteauguay se démarque par sa configuration unique : un véritable duplex côte-à-côte, offrant deux grands logements fonctionnels et lumineux.
Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison familiale à Châteauguay avec espace, flexibilité et potentiel.
Située au 100-100A Henriette-Caron, dans un quartier recherché de Châteauguay, cette propriété se trouve à proximité de tout : écoles, garderies, commerces, parcs, piste cyclable et transport en commun, un emplacement idéal pour une vie pratique et équilibrée.
Érigée sur un terrain de 6 803 pi², cette maison intergénérationnelle propose un logement principal comprenant 3 chambres et 2 salles de bain complètes, ainsi qu'un second logement (RDC + sous-sol) offrant 2 chambres et 1 salle de bain. Chaque unité bénéficie de son entrée indépendante, tout en ayant actuellement un accès intérieur communicant (facilement refermable selon vos besoins).
Vous apprécierez la grande cour arrière intime bordée de haies, accessible pour les deux logements, parfaite pour profiter des beaux jours. Le tout est complété par un grand stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Côté confort, chaque unité dispose de son climatiseur mural, en plus de compteurs Hydro-Québec distincts, un avantage considérable pour la gestion des dépenses.
Cette propriété bi-générationnelle à vendre à Châteauguay se démarque par sa configuration unique : un véritable duplex côte-à-côte, offrant deux grands logements fonctionnels et lumineux.
Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison familiale à Châteauguay avec espace, flexibilité et potentiel.
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 10" X 42' 7" irr.
Année de construction
1999
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Intergénération - Côte-à-côte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (100A) (SS), Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 98' 5" irr.
Superficie du terrain
632,10 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Avec prise extérieure, Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 13'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 7'10"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 10'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 10'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Ou salle familiale
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 14'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 9'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 9'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'0" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 6'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 211 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 409 100 $
- Total
- 620 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 144 $
- Scolaire (2025)
- 372 $
- Total
- 6 516 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, luminaires, store, lave-vaisselle (100), climatiseur mural, échangeur d'air (2026), 2 cabanons, balayeuse centrale et acc.
Exclusions
Pôles et rideaux, lave-vaisselle (100A), spa, les rack à télé muraux
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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