Photo Photo principale de la propriété
599 900$
Nouveauté
ULS : 17794512

Maison de plain-pied à vendre
100 - 100A Rue Henriette-Caron, Châteauguay

Maison bi-générationnelle côte-à-côte à Châteauguay, rare sur le marché! Située dans un secteur recherché près des écoles, commerces et transport. Terrain de 6 803 pi² avec grande cour intime accessible aux deux logements. Logement principal (3 chambres, 2 SDB) + logement secondaire (2 chambres). Entrées indépendantes, 2 compteurs Hydro, stationnement multiple. Idéal famille ou revenu!
Nb de pièces 10

Caractéristiques de la propriété

3 (2 + 1) Chambres
2 Salles de bains

JONATHAN LAROCHE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX PRIVILEGE INC.

KYM LEMAY

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX PRIVILEGE INC.

Découvrez cette maison bi-générationnelle côte-à-côte à Châteauguay, un produit rare sur le marché offrant deux logements spacieux et parfaitement adaptés à plusieurs projets : grande famille, propriété avec revenu ou bureau à domicile.

Située au 100-100A Henriette-Caron, dans un quartier recherché de Châteauguay, cette propriété se trouve à proximité de tout : écoles, garderies, commerces, parcs, piste cyclable et transport en commun, un emplacement idéal pour une vie pratique et équilibrée.

Érigée sur un terrain de 6 803 pi², cette maison intergénérationnelle propose un logement principal comprenant 3 chambres et 2 salles de bain complètes, ainsi qu'un second logement (RDC + sous-sol) offrant 2 chambres et 1 salle de bain. Chaque unité bénéficie de son entrée indépendante, tout en ayant actuellement un accès intérieur communicant (facilement refermable selon vos besoins).

Vous apprécierez la grande cour arrière intime bordée de haies, accessible pour les deux logements, parfaite pour profiter des beaux jours. Le tout est complété par un grand stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Côté confort, chaque unité dispose de son climatiseur mural, en plus de compteurs Hydro-Québec distincts, un avantage considérable pour la gestion des dépenses.

Cette propriété bi-générationnelle à vendre à Châteauguay se démarque par sa configuration unique : un véritable duplex côte-à-côte, offrant deux grands logements fonctionnels et lumineux.

Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison familiale à Châteauguay avec espace, flexibilité et potentiel.
Dimensions 39' 10" X 42' 7" irr.
Année de construction 1999
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment Intergénération - Côte-à-côte
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (100A) (SS), Salle de bains (RC)
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 70' X 98' 5" irr.
Superficie du terrain 632,10 m²
Topographie Plat
Particularités du site Cul-de-sac
Allée Avec prise extérieure, Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total) Allée (6)
Proximité Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute

Unité 1 (Section intergénérations)

Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'6" X 13'4"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'10" X 7'10"
Revêtement : Linoléum
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'10" X 10'4"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'5" X 5'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'4" X 10'4"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'1" X 10'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Ou salle familiale

Unité 2 (Unité résidentielle principale)

Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'9" X 14'7"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'7" X 9'3"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'9" X 10'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'7" X 12'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'9" X 9'6"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'11" X 10'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 20'0" X 12'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'10" X 8'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'3" X 6'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'0" X 9'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Balcon privé, Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Cour privée
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
211 400 $
Évaluation du bâtiment
409 100 $
Total
620 500 $

Taxes

Municipale (2026)
6 144 $
Scolaire (2025)
372 $
Total
6 516 $

Inclusions

Fixtures, luminaires, store, lave-vaisselle (100), climatiseur mural, échangeur d'air (2026), 2 cabanons, balayeuse centrale et acc.

Exclusions

Pôles et rideaux, lave-vaisselle (100A), spa, les rack à télé muraux

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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