Vendu
Vendu
ULS : 10802879
Maison à étages à vendre - Candiac
10 Rue de Fribourg, Candiac
** RAVISSANTE PROPRIÉTÉ, ENTRETENUE AVEC SOIN ** Les Jardins du Parc Haendel, à deux pas du parc ! RDC convivial & lumineux avec plancher de bois. Foyer au gaz au salon, salle à manger ouverte sur la cuisine renouvelée avec comptoir quartz, îlot et porte-patio vers la cour. Vaste pièce au-dessus du garage aménagée en chambre (pourrait être SFM, bureau ou autre), 2 autres CAC à l'étage et SDB rénovée, plancher chauffant et vanité 2 lavabos. Sous-sol offrant salle familiale, chambre, nouvelle SDB, plancher chauffant et beaucoup de rangement. Cour aménagée 2021, balcon avec toit, piscine hors-terre et terrasse en pavé-uni. Suite addenda !
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
** Les Jardins du Parc Haendel ** situé au coeur de la ville de Candiac. Secteur familial avec plus de 20% d'espaces verts
incluant un immense parc récréatif offrant patinoire réfrigérée couverte, terrains de sports, modules de jeux, espcaes verts et plus encore. Près des écoles, accès, commodités et services.
Quelques informations complémentaires :
À l'extérieur :
- Construction Chabert;
- Allée pour 4 véhicules et garage simple avec cuve et porte d'accès arrière;
- Cour aménagée 2021, ajout de haies et grande terrasse de pavé-uni, installation piscine hors-terre chauffée, deck clôturé menant au balcon refait et agrandit, avec toit.
À l'intérieur :
- Hall d'entrée fermé par une porte;
- Salon avec foyer au gaz, beau manteau en bois brute;
- Salle à manger ouverte sur la cuisine, pièces baignées de lumière avec vue sur la cour, cuisine renouvelée avec comptoir et îlot de quartz, dosseret remplacé et nouvelle céramique;
- Salle d'eau avec laveuse-sécheuse complète le RDC;
- Au-dessus du garage, pièce spacieuse aménagée en chambre en avec garde-robe plein mur, pourrait être utilisée comme salle familiale, bureau ou autre selon vos besoins;
- 2 autres chambres à l'étage avec walk-in de 8' x 5' chacun;
- Salle de bain entièrement rénovée avec nouvelle céramique chauffante, bain autoportant, douche indépendante et vanité 2 lavabos;
- Au sous-sol, salle familiale/ de jeux, ajout d'une chambre et de la salle de bain avec plancher chauffant et douche indépendante, beaucoup de rangement;
- Thermopompe centrale 2019, pour plus de confort;
- Chauffe-eau 2022.
Votre maison clé en main vous attend !
incluant un immense parc récréatif offrant patinoire réfrigérée couverte, terrains de sports, modules de jeux, espcaes verts et plus encore. Près des écoles, accès, commodités et services.
Quelques informations complémentaires :
À l'extérieur :
- Construction Chabert;
- Allée pour 4 véhicules et garage simple avec cuve et porte d'accès arrière;
- Cour aménagée 2021, ajout de haies et grande terrasse de pavé-uni, installation piscine hors-terre chauffée, deck clôturé menant au balcon refait et agrandit, avec toit.
À l'intérieur :
- Hall d'entrée fermé par une porte;
- Salon avec foyer au gaz, beau manteau en bois brute;
- Salle à manger ouverte sur la cuisine, pièces baignées de lumière avec vue sur la cour, cuisine renouvelée avec comptoir et îlot de quartz, dosseret remplacé et nouvelle céramique;
- Salle d'eau avec laveuse-sécheuse complète le RDC;
- Au-dessus du garage, pièce spacieuse aménagée en chambre en avec garde-robe plein mur, pourrait être utilisée comme salle familiale, bureau ou autre selon vos besoins;
- 2 autres chambres à l'étage avec walk-in de 8' x 5' chacun;
- Salle de bain entièrement rénovée avec nouvelle céramique chauffante, bain autoportant, douche indépendante et vanité 2 lavabos;
- Au sous-sol, salle familiale/ de jeux, ajout d'une chambre et de la salle de bain avec plancher chauffant et douche indépendante, beaucoup de rangement;
- Thermopompe centrale 2019, pour plus de confort;
- Chauffe-eau 2022.
Votre maison clé en main vous attend !
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' X 28' irr.
Année de construction
2006
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' 3" X 98' 5"
Superficie du terrain
450 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 4'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Fermé par porte
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 14'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 10'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Ouverte sur salon et cuisine
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 13'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir quartz/ porte-patio
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
ou SFM
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 13'8" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 9'9" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Walk-in
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 8'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant/ 2 lavabos
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'1" X 14'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 8'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 6'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 9'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 7'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Sous escalier, plafond bas
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 215 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 291 400 $
- Total
- 506 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 763 $
- Scolaire (2023)
- 444 $
- Total
- 4 207 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 144 $
- Gaz
- 940 $
- Total
- 3 084 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, toiles/stores des fenêtres, lave-vaisselle, ouvre-porte de garage électrique + manette, aspirateur central et acc., thermopompe centrale, piscine hors-terre et acc., système d'alarme, miroirs SDB et SDE, supports muraux téléviseurs, meuble téléviseur au sous-sol
Exclusions
Rideaux, borne électrique voiture, armoires de garage
Calculatrice de versements hypothécaire
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