499 900$
Nouveauté
ULS : 14850025
Maison à étages
à vendre
10 Av. Jean-Baptiste-Varin, La Prairie (Le Grand Boisé)
*Occupation flexible* Nouveauté clé en main directement en face de l'école de la Petite Gare, de la garderie et du transport en commun, avec accès rapide à l'autoroute 30 et aux sentiers de marche et ski de fond. Elle offre 3 chambres, dont une grande chambre des maîtres avec walk-in, une cuisine rénovée avec comptoirs de quartz et plancher chauffant et plusieurs autres rénovations voir addenda. Cour intime et privée bordée de haies, remise, planchers de bois de qualité, plusieurs fenêtres remplacées et plancher de l'étage refait. Un emplacement stratégique et un intérieur au goût du jour.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 188 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
BIANCA LAMY
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Une propriété clé en main dans un secteur recherché de La Prairie avec occupation très flexible
Idéalement située, elle offre un mode de vie pratique et actif, directement en face de l'école de la Petite-Gare, d'une garderie et du transport en commun.
Les amateurs de plein air seront comblés avec un accès direct aux sentiers de marche et aux pistes de ski de fond en hiver, le tout à deux pas de la maison.
L'accès rapide à l'autoroute 30 facilite tous vos déplacements.
À l'extérieur, profitez d'une cour intime et privée, bordée de haies matures, parfaite pour relaxer en toute tranquillité, avec remise(toiture neuve) pour un maximum de rangement.
À l'intérieur, plusieurs rénovations apportent confort et élégance. La cuisine rénovée se démarque avec ses comptoirs de quartz, son plancher chauffant et son coin café, idéale pour les matins tranquilles ou recevoir. La salle d'eau a été entièrement refaite, la céramique de l'entrée remplacée, et le plancher de bois de qualité au rez-de-chaussée ajoute une belle chaleur à l'espace.
Plusieurs fenêtres ont été remplacées, dont celles du salon, de la cuisine et de deux chambres secondaires. À l'étage, le plancher a été changé, et vous y trouverez une très grande chambre des maîtres avec walk-in, ainsi que deux chambres supplémentaires, parfaites pour une famille ou un bureau à domicile.
Une propriété entretenue avec soin, rénovée, dans un emplacement difficile à battre.
Idéalement située, elle offre un mode de vie pratique et actif, directement en face de l'école de la Petite-Gare, d'une garderie et du transport en commun.
Les amateurs de plein air seront comblés avec un accès direct aux sentiers de marche et aux pistes de ski de fond en hiver, le tout à deux pas de la maison.
L'accès rapide à l'autoroute 30 facilite tous vos déplacements.
À l'extérieur, profitez d'une cour intime et privée, bordée de haies matures, parfaite pour relaxer en toute tranquillité, avec remise(toiture neuve) pour un maximum de rangement.
À l'intérieur, plusieurs rénovations apportent confort et élégance. La cuisine rénovée se démarque avec ses comptoirs de quartz, son plancher chauffant et son coin café, idéale pour les matins tranquilles ou recevoir. La salle d'eau a été entièrement refaite, la céramique de l'entrée remplacée, et le plancher de bois de qualité au rez-de-chaussée ajoute une belle chaleur à l'espace.
Plusieurs fenêtres ont été remplacées, dont celles du salon, de la cuisine et de deux chambres secondaires. À l'étage, le plancher a été changé, et vous y trouverez une très grande chambre des maîtres avec walk-in, ainsi que deux chambres supplémentaires, parfaites pour une famille ou un bureau à domicile.
Une propriété entretenue avec soin, rénovée, dans un emplacement difficile à battre.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1999
Superficie habitable
1 188 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
72' 5" X 47' 11" irr.
Superficie du terrain
304,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 3'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement double
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'10" X 15'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 8'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Céramique Chauffante
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Avec Walk-in
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 4'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche Indépendante
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Système d'alarme, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 235 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 156 200 $
- Total
- 391 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 616 $
- Scolaire (2026)
- 250 $
- Total
- 2 866 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 960 $
- Total
- 960 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, Hotte de poêle, Habillage des fenêtres, Luminaires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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