935 000$
ULS : 26975726
Maison de plain-pied à vendre - La Prairie (L'Arrondissement)
1 Rue Vincent-Dupuis, La Prairie (L'Arrondissement)
** ÉLÉGANT PLAIN-PIED AVEC GARAGE 1 1/2 SUR LE COIN D'UNE RUE PAISIBLE ** Superbement localisé sur un croissant dans L'Arrondissement, un des quartiers les plus cossus de La Prairie. Entretenu avec grand soin et construit avec souci de qualité. Plafond élevé au salon avec foyer au gaz, cuisine de bois d'érable avec îlot et coin repas. 4 CAC dont grande CCP avec walk-in, 2 SDB + salle de lavage séparée. Sous-sol avec salle familiale, 2 chambres, salle de bain, chambre froide et rangement ++. Système central clim./chauffage. Cour arrière complètement aménagée avec piscine, spa, balcon, cabanon et espace vert. Suite Addenda !
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Emplacement de choix dans le quartier l'Arrondissement de La Prairie.
Quelques informations complémentaires :
À l'extérieur :
- Superbe quartier paisible et homogène;
- 4 côtés briques et pierres en façade;
- Allée double en pavé-uni pour garer 4 véhicules;
- Garage 1 1/2, revêtement de sol en epoxy 2022 (par l'ancien propriétaire), porte accès arrière, mezzanine de rangement, établi et rangement;
- Cour arrière superbe avec piscine hors-terre chauffée (nouveau chauffe-eau été 2023) et spa, cabanon, balcon de bonne dimension, sortie au gaz pour BBQ et espace vert grâce à l'emplacement sur un coin de rue;
- Revêtement de toit en bardeaux d'asphalte 2021;
- Remplacés en 2022 par l'ancien propriétaire : gouttières, 18 thermos, chauffe-eau au gaz.
À l'intérieur :
- Hall d'entrée vaste avec accès direct au garage;
- Plafonds 9,9 pieds au salon, grande fenestration pour une agréable luminosité naturelle, beau foyer au gaz;
- Planchers de lattes de bois au RDC;
- Cuisine avec îlot, évier 1 1/2, armoires de bois d'érable jusqu'au plafond, électroménagers inclus dans la vente (plaque de cuisson au gaz, four encastré, micro onde encastré), coin-repas;
- 2 CAC au RDC incluant une grande chambre principale avec walk-in 11,4' x 4,10';
- SDB avec douche indépendante et salle de lavage séparée face à la SDB;
- Sous-sol polyvalent, complètement aménagé avec deux grandes CAC (plancher de lattes de bois franc 100% bambou), salle cinéma fermée par portes françaises (canapé et projecteur inclus), SDB avec douche indépendante et plusieurs espaces de rangement incluant une chambre froide. Le tapis est de qualité commerciale avec sous tapis résistant. La superficie complète du plancher du sous-sol est montée sur une plate-forme avec encrage au sol et complètement isolée pour un confort maximal.
Une visite s'impose !
Quelques informations complémentaires :
À l'extérieur :
- Superbe quartier paisible et homogène;
- 4 côtés briques et pierres en façade;
- Allée double en pavé-uni pour garer 4 véhicules;
- Garage 1 1/2, revêtement de sol en epoxy 2022 (par l'ancien propriétaire), porte accès arrière, mezzanine de rangement, établi et rangement;
- Cour arrière superbe avec piscine hors-terre chauffée (nouveau chauffe-eau été 2023) et spa, cabanon, balcon de bonne dimension, sortie au gaz pour BBQ et espace vert grâce à l'emplacement sur un coin de rue;
- Revêtement de toit en bardeaux d'asphalte 2021;
- Remplacés en 2022 par l'ancien propriétaire : gouttières, 18 thermos, chauffe-eau au gaz.
À l'intérieur :
- Hall d'entrée vaste avec accès direct au garage;
- Plafonds 9,9 pieds au salon, grande fenestration pour une agréable luminosité naturelle, beau foyer au gaz;
- Planchers de lattes de bois au RDC;
- Cuisine avec îlot, évier 1 1/2, armoires de bois d'érable jusqu'au plafond, électroménagers inclus dans la vente (plaque de cuisson au gaz, four encastré, micro onde encastré), coin-repas;
- 2 CAC au RDC incluant une grande chambre principale avec walk-in 11,4' x 4,10';
- SDB avec douche indépendante et salle de lavage séparée face à la SDB;
- Sous-sol polyvalent, complètement aménagé avec deux grandes CAC (plancher de lattes de bois franc 100% bambou), salle cinéma fermée par portes françaises (canapé et projecteur inclus), SDB avec douche indépendante et plusieurs espaces de rangement incluant une chambre froide. Le tapis est de qualité commerciale avec sous tapis résistant. La superficie complète du plancher du sous-sol est montée sur une plate-forme avec encrage au sol et complètement isolée pour un confort maximal.
Une visite s'impose !
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 3" X 45' 11" irr.
Année de construction
2004
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Pierre, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' 6" X 98' 5"
Superficie du terrain
637,30 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue, sur un croissant
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 13'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz/ plsfond 9,9p
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 12'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
P-patio vers balcon/coin-repas
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 8'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Douche indépendante
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 5'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Armoires/ comptoir
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'4" X 7'10" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'0" X 11'6" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Portes françaises
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 6'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'8" X 13'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 6'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 10'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 7'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Spa, Installation aspirateur central, Climatiseur central, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 290 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 456 500 $
- Total
- 747 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 452 $
- Scolaire (2023)
- 557 $
- Total
- 5 009 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, ouvre-porte de garage, table ronde et chaises de la dînette, miroirs de salle de bain, projecteur de cinéma maison, canapé de la salle de cinéma maison, meubles de rangement et appareils électroménagers de la cuisine, aspirateur central et accessoires, bac à recyclage, bac à ordures, bac à compost, piscine et accessoires, spa
Exclusions
Rideaux, tringles, luminaires de l'entrée et de la salle à manger, laveuse et sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
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