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Vendu
Vendu
ULS : 26332946

Maison de plain-pied à vendre
1 Rue Galipeau, Chambly

Plain-pied moderne de 2022 situé dans un cul-de-sac paisible du Vieux-Chambly, à deux pas du bassin, des cafés, du Fort Chambly et des écoles. Offrant 4 chambres, 2 salles de bains complètes, une salle de lavage au rez-de-chaussée et une vaste salle familiale au sous-sol, cette propriété est idéale pour la vie de famille. Vous adorerez le garage chauffé, parfait pour affronter l'hiver ou pour vos projets. Belle cour clôturée avec terrasse. Cuisine moderne avec îlot, quartz et beaucoup de rangements. Un secteur de choix, une maison clé en main!
Nb de pièces 9

Caractéristiques de la propriété

4 (2 + 2) Chambres
2 Salles de bains

JOANIE LAVOIE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX PLUS INC.

NANCY MAJDALANI

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX EXTRA INC.

Bienvenue au 1, rue Galipeau à Chambly -- Une propriété moderne au coeur d'un quartier paisible du Vieux-Chambly.

Cette magnifique maison plain-pied, construite en 2022, se démarque par son style contemporain, sa luminosité abondante et son emplacement privilégié. Située dans un cul-de-sac tranquille, à quelques pas du Bassin de Chambly, de ses charmants cafés, du Fort Chambly et des écoles, elle offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les familles.

Dès votre entrée, vous serez séduit par le concept à aire ouverte qui relie harmonieusement le salon chaleureux, la salle à manger lumineuse et la cuisine fonctionnelle. Celle-ci est dotée d'un grand îlot central, de nombreux espaces de rangement et de superbes comptoirs en quartz, parfaits pour cuisiner tout en profitant de la compagnie. La salle de lavage, pratique et discrète, est située au rez-de-chaussée, ce qui facilite grandement le quotidien.

La propriété comprend quatre chambres de bonnes dimensions, soit deux à l'étage et deux au sous-sol, convenant autant à une famille qu'à un télétravailleur ou à ceux qui reçoivent régulièrement des invités. On y retrouve également deux salles de bains complètes, dont l'une propose un bain autoportant et une douche vitrée indépendante. Au sous-sol, une vaste salle familiale polyvalente offre de multiples possibilités : salle de jeux, bureau, cinéma maison ou espace d'entraînement.

Le confort est aussi au rendez-vous grâce à une thermopompe centrale qui assure une température agréable à l'année, et un garage chauffé, parfait pour l'hiver ou pour vos projets de bricolage.

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse et d'une cour intime, clôturée et joliment aménagée avec des arbustes pour plus de tranquillité. Deux espaces de stationnement en asphalte complètent le tout.

Avec sa construction récente, son style soigné et son emplacement de choix, cette propriété est un parfait mélange de praticité, de modernité et de qualité de vie. Que vous soyez une jeune famille, un couple actif ou tout simplement à la recherche d'un environnement paisible à proximité des services, cette maison a tout pour vous plaire.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre à Chambly! Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite -- vous serez sous le charme.

Dimensions 36' X 40' irr.
Année de construction 2022
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement Fibre pressée, Pierre de béton
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Simple largeur, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine Mélamine
Salle de bains Bain auto-portant, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations Fenestration (2024)
Dimensions du terrain 96' 8" X 49' 3" irr.
Superficie du terrain 438,60 m²
Topographie Plat
Particularités du site Cul-de-sac
Allée Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total) Garage (1), Allée (2)
Proximité Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'11" X 6'8" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'7" X 11'10" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'3" X 11'11" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'10" X 12'7" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Comptoir de quartz
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'8" X 12' irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'3" X 8'8" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'10" X 3'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'3" X 10'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 18'7" X 24'5" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'8" X 12'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'1" X 12'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6'8" X 8'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
131 600 $
Évaluation du bâtiment
384 500 $
Total
516 100 $

Taxes

Municipale (2025)
3 300 $
Scolaire (2025)
414 $
Total
3 714 $

Dépenses énergétiques

Électricité
1 720 $
Total
1 720 $

Inclusions

Luminaires, pôles à rideaux, stores, rideaux, hotte de cuisine en inox, lave-vaisselle en inox, four en inox, réfrigérateur en inox, laveuse et sécheuse de marque Samsung, borne de recharge électrique EVduty Série EVC30, tondeuse et coupe-herbe à batterie de marque Yardworks, échelle télescopique multitâches en aluminium, certains accessoires de jardinage, deux étagères blanches de marque IKEA situées au sous-sol, ainsi qu'un ensemble de jardin en métal (table et 4 chaises), la girouette.

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