542 900$
Nouveauté
ULS : 11512449
Maison de plain-pied
à vendre
9922 Place Bergerette, Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf)
Propriété rénovée en 2024-2025, située dans le secteur recherché de Neufchâtel-Est / Lebourgneuf. Elle se distingue par son emplacement privilégié : rue sans issue, absence de voisin à l'arrière et proximité de l'ensemble des services. L'intérieur offre des espaces de vie ouverts et lumineux, comprenant 3 chambres, dont une suite principale avec walk-in, 2 salles de bain complètes, un bureau (possibilité d'une 4e chambre) ainsi qu'une vaste salle familiale. Le tout est implanté sur un terrain intime de 7 162 pi², offrant un cadre de vie fonctionnel et paisible.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
111,60 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Travaux effectués
2024:
Sous-sol entièrement réaménagé
Portes et fenêtres remplacées
Drain de fondation refait
Revêtement extérieur en fibrociment
Cuisine entièrement refaite
Deux salles de bain refaites en totalité
Isolation complète du comble / entretoit (laine minérale)
Aménagement du terrain avec pose de gazon (sauf côté ouest -- prévu pour future piscine)
2025
Installation d'une thermopompe centrale Daikin (chauffage et climatisation à air pulsé)
Installation d'un échangeur d'air
Terrassement : entrée asphaltée, interbloc (entrée piétonnière et perron)
Prise de possession : disponible rapidement
Tout acheteur non représenté est informé de son droit d'être accompagné ou représenté par le courtier immobilier de son choix, conformément aux dispositions de la Loi sur le courtage immobilier.
2024:
Sous-sol entièrement réaménagé
Portes et fenêtres remplacées
Drain de fondation refait
Revêtement extérieur en fibrociment
Cuisine entièrement refaite
Deux salles de bain refaites en totalité
Isolation complète du comble / entretoit (laine minérale)
Aménagement du terrain avec pose de gazon (sauf côté ouest -- prévu pour future piscine)
2025
Installation d'une thermopompe centrale Daikin (chauffage et climatisation à air pulsé)
Installation d'un échangeur d'air
Terrassement : entrée asphaltée, interbloc (entrée piétonnière et perron)
Prise de possession : disponible rapidement
Tout acheteur non représenté est informé de son droit d'être accompagné ou représenté par le courtier immobilier de son choix, conformément aux dispositions de la Loi sur le courtage immobilier.
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 2" X 29' 4"
Année de construction
1965
Superficie habitable
111,60 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
fibrociment , Pierre
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
665,37 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'3" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'3" X 15'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain + douche indépendante
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
avec walk-in
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 6'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 16'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 16'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 13'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'10" X 13'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, branchement existant pour borne rechar. électrique, Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 189 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 270 000 $
- Total
- 459 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 715 $
- Scolaire (2025)
- 247 $
- Total
- 2 962 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 450 $
- Total
- 2 450 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Stores, Armoires de deux salles de bain.
Exclusions
Lave-vaisselle, Luminaires au plafond des deux chambres du rez-de-chaussée
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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