299 000$
ULS : 21251030
Maison à un étage et demi
à vendre
992 Rue Principale, Petite-Rivière-Saint-François (Charlevoix)
Découvrez cette chaleureuse maison de campagne de 1952, idéalement située à Petite-Rivière-Saint-François. Parfaite pour les amateurs de plein air ou comme refuge familial, elle propose quatre chambres à coucher et un garage pratique pour vos équipements. À seulement 5 minutes du Massif de Charlevoix (ski, vélo, randonnée). À une minute à pied du parc municipal au bord du fleuve (quai, plage, loisirs). Alliez le cachet d'autrefois à un mode de vie actif au coeur de la nature. Une opportunité rare dans un secteur hautement recherché! Vente sans garantie et prise de possession à discuter. Possibilité d'AIRBNB.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 11" X 26' 11" irr.
Année de construction
1952
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Cannexel
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' 2" X 92' irr.
Superficie du terrain
646,90 m²
Topographie
Accidenté
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Proximité
Ski alpin
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 18'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 12'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 12'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Grenier
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 20'
Revêtement :
Carton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 30 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 113 700 $
- Total
- 144 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 768 $
- Scolaire (2026)
- 86 $
- Total
- 1 854 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, cuisinière, frigo, meuble chambre à coucher.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.