549 900$
Nouveauté
ULS : 15408304
Maison de plain-pied
à vendre
9510 Rue Alexandre-Blouin, Québec (Charlesbourg) (Charlesbourg Ouest)
Charmant plain-pied situé à Charlesbourg, dans une rue sans issue offrant tranquillité et sécurité. Cette propriété propose 3 chambres, de beaux planchers de bois et un salon chaleureux agrémenté d'un foyer au bois. Elle comprend 2 salles de bain ainsi qu'une salle de lavage indépendante, pratique au quotidien. Le terrain intime de plus de 8 500 pi² est aménagé avec une piscine creusée, parfait pour profiter de l'été en toute quiétude. Vous apprécierez également le solarium lumineux et le garage attaché. Une maison complète, idéale pour la vie de famille, dans un secteur recherché et paisible. Disponible dès le mois d'avril!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Le vendeur donne instruction à l'Agence ou au courtier d'informer les acheteurs qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'immeuble avant le 20 janvier 2026 à 16h00.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1961
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' X 90' irr.
Superficie du terrain
797,30 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 12'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'7" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 14'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'2" X 11'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 9'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 189 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 203 000 $
- Total
- 392 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 405 $
- Scolaire (2025)
- 257 $
- Total
- 3 662 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 810 $
- Total
- 2 810 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, four encastré, plaque chauffante ( les 3 électros sont laissés sans garantie de bon fonctionnement), aspirateur central, toiles sauf celle de la petite chambre du rez de chaussée, moteur de la piscine (sans garantie de fonctionnement).
Exclusions
Toile de la petite chambre du rez-de-chaussée, balançoire extérieure.
Calculatrice de versements hypothécaire
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