439 000$
Nouveauté
ULS : 18235946
Maison de plain-pied
à vendre
95 Rue Gaulin, Québec (Beauport) (Vieux-Bourg)
Propriété exceptionnelle de finition haut de gamme. Dès l'entrée, le plafond cathédral et les poutres ajourées créent une atmosphère sophistiquée. Cuisine et salle à manger inondées de soleil le matin, salon baigné de lumière en soirée. L'étage offre de spacieuses pièces, de beaux planchers de bois, une salle de bains avec céramique chauffante et grande chambre des maîtres (possibilité d'aménager une 2e). Le sous-sol propose 2 belles chambres, salle de bains complète, vaste salle familiale et nombreux rangements. Thermopompe centrale récente, toiture et drain neufs. Coup de coeur assuré si vous cherchez confort, caractère et tranquillité.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Année de construction
1960
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
532,10 m²
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Golf, Parc, Autoroute, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'11" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
-
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 6'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 7'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 7'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 163 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 155 000 $
- Total
- 318 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 955 $
- Scolaire (2026)
- 214 $
- Total
- 3 169 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les habillages des fenêtres, tous les luminaires, plaque de cuisson, four, micro-onde, aspirateur central et accessoires, thermopompe.
Exclusions
Lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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