749 000$
Visite libre
ULS : 17700223
Maison de plain-pied
à vendre
9420 Rue de Mexico, Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf)
Cette propriété unique en son genre dans le Faubourg Le Raphaël, séduit par ses aires ouvertes et sa généreuse fenestration. Sa cuisine et sa salle à manger créent un espace des plus conviviaux, agrémenté d'un chaleureux foyer. Sur le même niveau, on trouve la chambre à coucher principale, 1 salle de bains, 1 boudoir et 1 bureau tout aussi lumineux. Au sous-sol, 2 chambres et 1 salle de bains offrent une belle intimité, tandis qu'une seconde partie avec entrée indépendante mène à un espace plus privatif comprenant une 4e chambre ainsi qu'une 3e salle de bains, idéal pour le travail à domicile ou l'aménagement d'une grande salle familiale.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
4
(1
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
samedi le 26/09/26
de 10:00 à 12:00
Addenda
DANS VOTRE QUARTIER :
- Avenue Chauveau et boulevard Saint-Jacques avec leurs commerces de restauration et de services
- Plusieurs garderies et CPE dans un rayon de 5 kilomètres
- Plusieurs écoles primaires dans un rayon de 5 kilomètres
- Écoles secondaires Roger-Comtois et Académie Saint-Louis
- Hôpital Chauveau
- Plusieurs parcs municipaux dans un rayon de 5 kilomètres
- Piste cyclable
- Transport en commun circuits 70, 71, 81 et 84
COMPLÈTEMENT WOW!
- Possibilité de travailleur autonome avec son entrée indépendante
- Vaste aire ouverte au rez-de-chaussée
- Faubourg Le Raphaël, le secteur au coeur des services et des axes routiers
- Foyer au gaz au salon
- 3 salles de bains
SAVIEZ-VOUS?
- Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous est possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.
- La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
- Le vendeur souhaite que l'acheteur choisisse son notaire :
Maître Patrick Goupil
PG Notaires
7311-B, rue Beaubien Est
Anjou (Québec) H1M 3P1
514-256-5351
[email protected]
***VISITE LIBRE LE SAMEDI 26 SEPTEMBRE DE 10 HEURES À MIDI***
- Avenue Chauveau et boulevard Saint-Jacques avec leurs commerces de restauration et de services
- Plusieurs garderies et CPE dans un rayon de 5 kilomètres
- Plusieurs écoles primaires dans un rayon de 5 kilomètres
- Écoles secondaires Roger-Comtois et Académie Saint-Louis
- Hôpital Chauveau
- Plusieurs parcs municipaux dans un rayon de 5 kilomètres
- Piste cyclable
- Transport en commun circuits 70, 71, 81 et 84
COMPLÈTEMENT WOW!
- Possibilité de travailleur autonome avec son entrée indépendante
- Vaste aire ouverte au rez-de-chaussée
- Faubourg Le Raphaël, le secteur au coeur des services et des axes routiers
- Foyer au gaz au salon
- 3 salles de bains
SAVIEZ-VOUS?
- Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous est possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.
- La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
- Le vendeur souhaite que l'acheteur choisisse son notaire :
Maître Patrick Goupil
PG Notaires
7311-B, rue Beaubien Est
Anjou (Québec) H1M 3P1
514-256-5351
[email protected]
***VISITE LIBRE LE SAMEDI 26 SEPTEMBRE DE 10 HEURES À MIDI***
Particularités du bâtiment
Année de construction
2006
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 255,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Centres commerciaux
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'2" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'3" X 17'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Foyer au gaz
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'8" X 13'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain thermomasseur
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 9'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Tourelle, portes françaises
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 7'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 9'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 11'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 5'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 4'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 4'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée indépendante
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 10'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 4'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'10" X 10'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Laveuse et sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Aspirateur central (moteur), Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 298 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 402 000 $
- Total
- 700 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 806 $
- Scolaire (2026)
- 491 $
- Total
- 6 297 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 140 $
- Total
- 3 140 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, cuisinière, habillage de fenêtre, aspirateur central et lave-vaisselle.
Exclusions
---
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.