389 000$
Nouveauté
ULS : 16216187
Maison à étages
à vendre
9382 Rue Adélard-Godbout, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Des Châtels)
Grand jumelé 20x30 très bien entretenu situé dans le secteur prisé des Châtels. Cette propriété est conviviale et sans compromis. 3 chambres de bonnes grandeur à l'étage et une grande chambre au sous-sol. Rangement++. Une salle de bain complète et une salle de lavage indépendante. Plusieurs rénovations et mises à jour judicieuses au cours des dernières années, vous assurant une tranquillité d'esprit pour les années à venir. Climatisation, échangeur d'air (2024), rénovation du sous-sol, réfection de la galerie, isolation solive et bien plus. Orientation plein SUD. Écoles, parcs, piste cyclable, boul. L'ormière à proximité. Un quartier unique!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 800 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
SEBASTIEN DUCHESNE-SAMSON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Beaucoup d'activités à quelques pas. Dans la rue arrière, il y a une école primaire ainsi qu'un immense parc à jouer. Terrain de soccer, terrain de basketball et patinoire en hiver. Une immense piscine est à venir. Toujours dans le quartier, la piste cyclable passe directement devant la maison et il y a également plusieurs sentiers pédestre à quelques pas. C'est un emplacement de choix pour la famille. Tout près du Boulevard L'Ormière et de tous les services (épiceries, restaurants, quincaillerie, animalerie, commerces aux détails, etc.) Il y a eu plusieurs rénovations dans les dernières années. Installation d'un échangeur d'air, réfection de la galerie, calfeutrage extérieur refait au complet sur les 2 unités, changement des sorties extérieur, rénovations complètes du sous-sol, isolation de la solive de rive et plus encore. Contactez-moi, il me fera plaisir de vous en dire d'avantage. Prise de possession idéalement rapide, mais aussi flexible au besoin.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 20'
Année de construction
1997
Superficie habitable
1 800 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Revêtement de la toiture (2017), Sous-sol (2024), Échangeur d'air (2024)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 153 pi²
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Épiceries, pharmacies, restaurants, SAQ, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe double
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'8" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 11'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 11'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 8'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Garde-robe
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe double
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18' X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 5'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Installation aspirateur central, Cour privée, Échangeur d'air, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 107 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 207 000 $
- Total
- 314 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 $
- Scolaire (2025)
- 1 $
- Total
- 2 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Climatiseur, échangeur d'air, aspirateur central et ses accessoires, rideaux, tringles à rideaux, stores, luminaires,
Exclusions
Rideaux gris de la chambre principale, purificateur d'air (2x), remise, porte manteau de l'entrée
Calculatrice de versements hypothécaire
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