Vendu
Vendu
ULS : 18386086
Maison à un étage et demi
à vendre
9362 Av. Nantel, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Des Châtels)
Secteur Haute St-Charles: Moins cher qu'un jumelé, et 100 fois plus charmant. Tu cherches ta première maison ? Voici une mignonne propriété à palier split-level dans un quartier paisible et familial, parfaite pour débuter ta vie de propriétaire, sans compromis. 3 chambres lumineuses prêtes à accueillir ta petite tribu (ou ton bureau à domicile). Belle cour arrière intime, idéale pour les BBQ, les jeux d'enfants ou ton futur spa. Entretien méticuleux, avec plusieurs améliorations récentes. Le tout à deux pas des services, dans un secteur où règnent le calme, la sécurité et la convivialité. Un petit gabarit, oui. Mais une grande qualité de vie
Nb de pièces
9
Superficie habitable
69,40 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Un quartier rêvé pour bâtir ta vie de famille
Bienvenue dans un secteur calme, sécuritaire et chaleureux, où les enfants peuvent encore jouer dans la rue, où les voisins se saluent, et où on se sent chez soi dès les premiers pas.
Ici, tout est pensé pour faciliter le quotidien d'une jeune famille :
Commerces, écoles, parcs et services à proximité
Accès rapide aux grands axes, sans le bruit ni le stress
Une belle cour arrière pour jouer, jardiner, relaxer. Autobus allant Cégep/Université, Colline Parlementaire.
Les vendeurs ont entretenu la propriété avec soin, en réalisant plusieurs améliorations importantes :
Toiture refaite en 2020
Fenêtres du sous-sol changées en 2024
Drain agricole inspecté et réparé, avec ajout de cheminées d'accès en novembre 2021
Conditions particulières
Veuillez noter que toute promesse d'achat devra être conditionnelle à ce que les vendeurs puissent se porter acquéreurs d'une propriété d'ici le 31 décembre 2026.
L'acte de vente ainsi que la date d'occupation des lieux pourront être modifiés par les vendeurs à la suite de leur propre achat, par simple avis écrit d'un minimum de 90 jours.
Tous les clients qui désirent être représentés par un courtier, devront venir accompagnés de celui-ci.
Vous voulez plus d'information? Un appel suffit!
À la demande des vendeurs, les visites débuteront samedi le 17 janvier 2025. CCVE80516
Pour les courtiers, idéalement prendre un rendez-vous pour le matin, avant la visite libre.
Bienvenue dans un secteur calme, sécuritaire et chaleureux, où les enfants peuvent encore jouer dans la rue, où les voisins se saluent, et où on se sent chez soi dès les premiers pas.
Ici, tout est pensé pour faciliter le quotidien d'une jeune famille :
Commerces, écoles, parcs et services à proximité
Accès rapide aux grands axes, sans le bruit ni le stress
Une belle cour arrière pour jouer, jardiner, relaxer. Autobus allant Cégep/Université, Colline Parlementaire.
Les vendeurs ont entretenu la propriété avec soin, en réalisant plusieurs améliorations importantes :
Toiture refaite en 2020
Fenêtres du sous-sol changées en 2024
Drain agricole inspecté et réparé, avec ajout de cheminées d'accès en novembre 2021
Conditions particulières
Veuillez noter que toute promesse d'achat devra être conditionnelle à ce que les vendeurs puissent se porter acquéreurs d'une propriété d'ici le 31 décembre 2026.
L'acte de vente ainsi que la date d'occupation des lieux pourront être modifiés par les vendeurs à la suite de leur propre achat, par simple avis écrit d'un minimum de 90 jours.
Tous les clients qui désirent être représentés par un courtier, devront venir accompagnés de celui-ci.
Vous voulez plus d'information? Un appel suffit!
À la demande des vendeurs, les visites débuteront samedi le 17 janvier 2025. CCVE80516
Pour les courtiers, idéalement prendre un rendez-vous pour le matin, avant la visite libre.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 6" X 24' 6" irr.
Année de construction
1985
Superficie habitable
69,40 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Tôle, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée Split, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 44' 9"
Superficie du terrain
415,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 3'6" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Slit Level escalier
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 14'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
ouvert SAM/cuisine
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 9'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ouvert sur cuisine porte-patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 11'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir lunch
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robes+porte patio balcon
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 7'11" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Bain-douche
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 8'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robes
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robes
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 5'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche ind
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 11'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Fenêtre/lavabo
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 5'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement sous escalier
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 172 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 125 000 $
- Total
- 297 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 807 $
- Scolaire (2025)
- 192 $
- Total
- 2 999 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 15 $
- Électricité
- 1 950 $
- Total
- 1 965 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage des fenêtres, luminaires fixes, thermopompe murale, aspirateur centrale et accessoires, lave-vaisselles
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.