Vendu
Vendu
ULS : 12681391
Maison à étages à vendre - Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf)
9345 Av. des Ancêtres, Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf)
LEBOURGNEUF, CLEF EN MAINS, LUMINEUSE. Vous l'attendiez, la voici ! La propriété parfaite pour la vie de famille. Ce magnifique cottage au goût du jours sera vous charmer à coup sûr. Cuisine fraichement rénovée, salon avec foyer au gaz, 3 chambres à l'étage et grande salle familiale avec poêle au bois au sous-sol. En plus, quoi dire de sa cour intime orientée à l'ouest avec piscine chauffée. Il s'agit de l'aménagement parfait pour profiter des belles soirées d'été au soleil. Il ne manque que vous ! Venez la découvrir lors de la porte ce dimanche 28 janvier 12h00 ** VOIR ADDENDA **
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Magnifique cottage situé dans un emplacement de choix du secteur Lebourgneuf. Voici quelques caractéristiques faisant de cette maison un investissement de choix et une propriété parfaite pour accueillir votre famille en toute quiétude :
RÉNOVATIONS :
- 4 côtés en pierre
- Cuisine neuve de 2022 fait par un cuisiniste (factures à l'appui)
- Salle d'eau RDC rénové au complet
- L'ensemble des planchers ont été refait en 2016
- Sous-sol complètement aménagé avec salle de bain
- Possibilité d'une grande 4ème chambre au sous-sol en gardant la salle familiale
- Salle de bain du 2ème étage refait au complet
- Foyer installé en 2016
SECTEUR :
- Quartier très tranquille et prisé de Lebourgneuf
- École primaire à proximité : Vignoble, Académie Saint-Louis, Les Pré-Verts
- Écoles secondaire à proximité : Académie Saint-Louis, Neufchâtel, Roger-Comptois
- Parc à proximité : L'escarpement, Prévert, L'Apprenti-Sage
- Galerie de la capitale, restaurants et activité familiale à moins de 5 minutes
- Opportunité d'emploi dans plusieurs sphères d'activité
- Situé à 5 minutes des grands axes autoroutiers
RÉNOVATIONS :
- 4 côtés en pierre
- Cuisine neuve de 2022 fait par un cuisiniste (factures à l'appui)
- Salle d'eau RDC rénové au complet
- L'ensemble des planchers ont été refait en 2016
- Sous-sol complètement aménagé avec salle de bain
- Possibilité d'une grande 4ème chambre au sous-sol en gardant la salle familiale
- Salle de bain du 2ème étage refait au complet
- Foyer installé en 2016
SECTEUR :
- Quartier très tranquille et prisé de Lebourgneuf
- École primaire à proximité : Vignoble, Académie Saint-Louis, Les Pré-Verts
- Écoles secondaire à proximité : Académie Saint-Louis, Neufchâtel, Roger-Comptois
- Parc à proximité : L'escarpement, Prévert, L'Apprenti-Sage
- Galerie de la capitale, restaurants et activité familiale à moins de 5 minutes
- Opportunité d'emploi dans plusieurs sphères d'activité
- Situé à 5 minutes des grands axes autoroutiers
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' X 25'
Année de construction
1985
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
683,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (4)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 14'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 21'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'11" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 5'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'11" X 5'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 5'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 166 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 169 000 $
- Total
- 335 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 702 $
- Scolaire (2023)
- 299 $
- Total
- 4 001 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 390 $
- Gaz
- 172 $
- Total
- 2 562 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Ensemble des luminaires, habillage des fenêtres, Chauffe-eau, accessoires de piscine, auvent extérieur avec toiles, 3 tablettes du salon, échelle, cabanon
Exclusions
Divan extérieur, télévision du salon (Encastré)
Calculatrice de versements hypothécaire
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