449 000$
Nouveauté
ULS : 20543126
Maison de plain-pied
à vendre
9305 Rue Jean-Paul-Lemieux, Québec (Charlesbourg) (Charlesbourg Ouest)
Remise au goût du jour au cours des dernières années, cette propriété propose un remarquable équilibre entre confort, fonctionnalité et polyvalence. La cuisine, le solarium, les revêtements de plancher ainsi qu'une grande partie de la peinture ont été modernisés. Son sous-sol offre un potentiel d'aménagement exceptionnel, que ce soit pour agrandir l'espace de vie de la famille ou pour un projet de bi-génération. Consultez l'addenda pour découvrir tous les détails.
Nb de pièces
14
Superficie habitable
975,21 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Depuis son acquisition, la propriété a bénéficié de plusieurs améliorations visant à la moderniser et à optimiser ses espaces de vie. Le résultat est un intérieur chaleureux, lumineux et entièrement remis au goût du jour.
Travaux réalisés récemment
*Pavage de l'entrée en asphalte.
*Cuisine entièrement rénovée au goût du jour.
*Solarium 4 saisons entièrement remis au goût du jour.
*Remplacement des revêtements de plancher de la cuisine du rez-de-chaussée ainsi que du logement du sous-sol.
*Ajout d'une troisième chambre au rez-de-chaussée.
*Réaménagement d'une partie du sous-sol.
*Réfection de la majeure partie de la peinture intérieure.
Vous apprécierez notamment :
*Trois chambres au rez-de-chaussée.
*Cuisine entièrement rénovée au goût du jour.
*Solarium 4 saisons lumineux offrant un espace de vie additionnel.
*Sous-sol offrant une grande polyvalence. Que vous souhaitiez agrandir votre espace de vie avec une vaste salle familiale, une salle de jeux ou un bureau à domicile, ou encore profiter de son potentiel de bi-génération ou de logement grâce à son entrée indépendante, les possibilités sont nombreuses.
*Abri d'auto attaché.
*Terrain aménagé de plus de 10 000 pi².
*Secteur recherché de Charlesbourg, à proximité des écoles, des parcs, des commerces, des services, des transports en commun et des principaux axes routiers. Une propriété soigneusement entretenue, entièrement remise au goût du jour, offrant un excellent équilibre entre confort, fonctionnalité et polyvalence. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel.
Travaux réalisés récemment
*Pavage de l'entrée en asphalte.
*Cuisine entièrement rénovée au goût du jour.
*Solarium 4 saisons entièrement remis au goût du jour.
*Remplacement des revêtements de plancher de la cuisine du rez-de-chaussée ainsi que du logement du sous-sol.
*Ajout d'une troisième chambre au rez-de-chaussée.
*Réaménagement d'une partie du sous-sol.
*Réfection de la majeure partie de la peinture intérieure.
Vous apprécierez notamment :
*Trois chambres au rez-de-chaussée.
*Cuisine entièrement rénovée au goût du jour.
*Solarium 4 saisons lumineux offrant un espace de vie additionnel.
*Sous-sol offrant une grande polyvalence. Que vous souhaitiez agrandir votre espace de vie avec une vaste salle familiale, une salle de jeux ou un bureau à domicile, ou encore profiter de son potentiel de bi-génération ou de logement grâce à son entrée indépendante, les possibilités sont nombreuses.
*Abri d'auto attaché.
*Terrain aménagé de plus de 10 000 pi².
*Secteur recherché de Charlesbourg, à proximité des écoles, des parcs, des commerces, des services, des transports en commun et des principaux axes routiers. Une propriété soigneusement entretenue, entièrement remise au goût du jour, offrant un excellent équilibre entre confort, fonctionnalité et polyvalence. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel.
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 2" X 25' 1"
Année de construction
1972
Superficie habitable
975,21 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
10 140 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Section intergénérations)
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 7'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 6'8" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Unité 3 (Unité résidentielle principale)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 8' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 10' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 8'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 7' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 13'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 7'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 8'8" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 199 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 138 000 $
- Total
- 337 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 677 $
- Scolaire (2026)
- 233 $
- Total
- 3 910 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 110 $
- Total
- 3 110 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Télévision et support de télévision, lave-vaisselle au sous-sol.
Exclusions
Lave-vaisselle au rez-de-chaussée.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.