1 075 000$
Nouveauté
ULS : 21353202
Maison à étages
à vendre
93 Rue de Zurich, Sainte-Brigitte-de-Laval
C'est maintenant à vous de continuer à écrire cette belle histoire. Un véritable bijou caché au coeur de Sainte-Brigitte-de-Laval. Nichée sur un vaste terrain de plus de 263 000 pi², cette propriété unique offre un cadre de vie paisible, intime et enveloppé par la nature, tout en demeurant à proximité des commerces et de la ville. Construite avec des matériaux nobles et soigneusement sélectionnés, elle séduit par son cachet, sa chaleur et son caractère exceptionnel. Un véritable havre de paix à découvrir! Consulter l'addenda pour de plus amples renseignements.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Superficie habitable
174,30 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Caractéristiques :
- Terrain de 24 475m2 (263 446.45 pi2)
- Fils électriques entièrement enfouis
- Propriété desservie par les services municipaux
- 2 bassins d'eau accueillant de magnifiques poissons, ainsi qu'un bassin intérieur pour l'hiver
- Plusieurs équipements d'entretien extérieur inclus dans la vente
- À proximité des épiceries, d'un terrain de golf, de sentiers pédestres et du village de Sainte-Brigitte-de-Laval
- Chauffage : À eau chaude électrique et par radiant au glycol au
sous-sol
- Dimensions des pièces à titre indicatif seulement
(INLCUSIONS):
SALLE D'EAU DU DEUXIÈME ÉTAGE
- Ensemble des biens meublants de la pièce
CORRIDOR DU DEUXIÈME ÉTAGE
- Peinture de style « dame de coeur »
- Petites tables en bois
CHAMBRE DU DEUXIÈME ÉTAGE
- Ensemble des biens meublants de la pièce
CHAMBRE DES MAÎTRES
- Ensemble des biens meublants de la pièce, excepté le coffre en bois
SALLE À MANGER
- Ensemble des biens meublants de la pièce, excepté la chaise berçante fleurie, la plante et le tabouret gris. Sont exclues l'ensemble des oeuvres d'art situées également dans la cage d'escalier.
CUISINE
- Ensemble des biens meublants de la pièce, réfrigérateur LG et cuisinière General Electric. Sont exclus tous les petits électroménagers.
CORRIDOR D'ENTRÉE
- Meuble commode en chêne fléché, tablette au-dessus du meuble commode, banc d'entrée, penderie rouge, tablette, miroir rond. Sont exclues l'ensemble des oeuvres d'art situées dans cette pièce.
SALON
- Ensemble des biens meublants de la pièce. Sont exclus : chaise berçante en rotin, rhinocéros, 2 paniers en rotin, canard sur le dessus du meuble ainsi que l'ensemble des oeuvres d'art situées dans cette pièce.
SALLE DE BAIN DU RDC
- Ensemble des biens meublants de la pièce
CHAMBRE DU RDC
- Ensemble des biens meublants. Sont exclus les oeuvres d'art, les paniers en rotin ainsi que le lit et ses accessoires.
SALLE FAMILIALE DU SOUS-SOL
- Ensemble des biens meublants. Sont exclus : l'imprimante et la chaise noire Ogawa.
CHAMBRE DU SOUS-SOL
- Ensemble des biens meublants de la pièce
SALLE DE BAIN DU SOUS-SOL
- Ensemble des biens meublants de la pièce
ATELIER
- Ensemble des biens meublants de la pièce. Est exclu : le coffre-fort.
GARAGE
- Ensemble des biens meublants de la pièce. Le vendeur se réserve le droit d'exclure ce qu'il souhaite dans la pièce, incluant tous les outils. Sont exclus les biens personnels.
CABANON
- L'ensemble des biens présents dans le cabanon.
EXTÉRIEUR
- L'ensemble des biens et des poissons se trouvant à l'extérieur.
Les biens sont laissé sont laissé sans garantie légale et de bon fonctionnement.
Advenant la présentation d'une promesse d'achat, les parties seront invitées à dresser une liste complète des éléments retenus à titre d'inclusions et d'exclusions avant la finalisation de la transaction.
(EXCLUSIONS):
L'ensemble des biens personnels des vendeurs est exclu de la vente.
- Terrain de 24 475m2 (263 446.45 pi2)
- Fils électriques entièrement enfouis
- Propriété desservie par les services municipaux
- 2 bassins d'eau accueillant de magnifiques poissons, ainsi qu'un bassin intérieur pour l'hiver
- Plusieurs équipements d'entretien extérieur inclus dans la vente
- À proximité des épiceries, d'un terrain de golf, de sentiers pédestres et du village de Sainte-Brigitte-de-Laval
- Chauffage : À eau chaude électrique et par radiant au glycol au
sous-sol
- Dimensions des pièces à titre indicatif seulement
(INLCUSIONS):
SALLE D'EAU DU DEUXIÈME ÉTAGE
- Ensemble des biens meublants de la pièce
CORRIDOR DU DEUXIÈME ÉTAGE
- Peinture de style « dame de coeur »
- Petites tables en bois
CHAMBRE DU DEUXIÈME ÉTAGE
- Ensemble des biens meublants de la pièce
CHAMBRE DES MAÎTRES
- Ensemble des biens meublants de la pièce, excepté le coffre en bois
SALLE À MANGER
- Ensemble des biens meublants de la pièce, excepté la chaise berçante fleurie, la plante et le tabouret gris. Sont exclues l'ensemble des oeuvres d'art situées également dans la cage d'escalier.
CUISINE
- Ensemble des biens meublants de la pièce, réfrigérateur LG et cuisinière General Electric. Sont exclus tous les petits électroménagers.
CORRIDOR D'ENTRÉE
- Meuble commode en chêne fléché, tablette au-dessus du meuble commode, banc d'entrée, penderie rouge, tablette, miroir rond. Sont exclues l'ensemble des oeuvres d'art situées dans cette pièce.
SALON
- Ensemble des biens meublants de la pièce. Sont exclus : chaise berçante en rotin, rhinocéros, 2 paniers en rotin, canard sur le dessus du meuble ainsi que l'ensemble des oeuvres d'art situées dans cette pièce.
SALLE DE BAIN DU RDC
- Ensemble des biens meublants de la pièce
CHAMBRE DU RDC
- Ensemble des biens meublants. Sont exclus les oeuvres d'art, les paniers en rotin ainsi que le lit et ses accessoires.
SALLE FAMILIALE DU SOUS-SOL
- Ensemble des biens meublants. Sont exclus : l'imprimante et la chaise noire Ogawa.
CHAMBRE DU SOUS-SOL
- Ensemble des biens meublants de la pièce
SALLE DE BAIN DU SOUS-SOL
- Ensemble des biens meublants de la pièce
ATELIER
- Ensemble des biens meublants de la pièce. Est exclu : le coffre-fort.
GARAGE
- Ensemble des biens meublants de la pièce. Le vendeur se réserve le droit d'exclure ce qu'il souhaite dans la pièce, incluant tous les outils. Sont exclus les biens personnels.
CABANON
- L'ensemble des biens présents dans le cabanon.
EXTÉRIEUR
- L'ensemble des biens et des poissons se trouvant à l'extérieur.
Les biens sont laissé sont laissé sans garantie légale et de bon fonctionnement.
Advenant la présentation d'une promesse d'achat, les parties seront invitées à dresser une liste complète des éléments retenus à titre d'inclusions et d'exclusions avant la finalisation de la transaction.
(EXCLUSIONS):
L'ensemble des biens personnels des vendeurs est exclu de la vente.
Particularités du bâtiment
Dimensions
62' 7" X 39' 3" irr.
Année de construction
2001
Superficie habitable
174,30 m²
Fenestration
Aluminium, Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Clin de cèdre, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bain (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
263 447 pi²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la montagne
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (12)
Proximité
École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Golf, Garderie/CPE, Parc, Sentier de marche près de la rivière, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 20'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 16'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'6" X 8'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur la montagne
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'5" X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur la montagne
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'6" X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'3" X 5'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'1" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'5" X 29'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'2" X 16'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 8'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 12'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Cour privée, Installation aspirateur central, Balcon privé, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 266 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 463 400 $
- Total
- 729 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 496 $
- Scolaire (2025)
- 533 $
- Total
- 7 029 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 630 $
- Total
- 3 630 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Voir addenda
Exclusions
Voir addenda
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%