459 000$
Visite libre
ULS : 23519543
Maison à étages
à vendre
91 Rue St-Pierre, Pont-Rouge
Visite libre samedi 7 mars de 12h à 16h ! Coup de coeur assuré pour ce cottage impeccable et soigneusement entretenu. Offrant 4 chambres, 2 salles de bains complètes et un bureau, il propose une cuisine fonctionnelle avec armoires en polyester, une entrée indépendante au sous-sol, un chaleureux poêle à bois et une chambre froide. Cour arrière plein sud baignée de soleil toute la journée, grand terrain et piscine. Secteur familial recherché, à proximité des épiceries, des restaurants, de pharmacie et du centre récréatif Joé-Juneau. Une occasion à ne pas manquer !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
samedi le 07/03/26
de 12:00 à 16:00
GUILLAUME GAGNÉ
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Selon la MO 93146 (CCVE 06579) : À la demande des vendeurs les visites auront lieu à partir du vendredi 6 mars 2026. Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le dimanche 8 mars à 18h00.
Nouveau certificat de localisation en production. Toiture refaite en 2024.
Nouveau certificat de localisation en production. Toiture refaite en 2024.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 28' irr.
Année de construction
2009
Particularités du terrain
Superficie du terrain
8 105 pi²
Piscine
Hors terre
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 13'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 11'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 8'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 13'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 10'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 10'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 13'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'4" X 8'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 8'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'4" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 6'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 6'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'8" X 7'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 123 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 308 900 $
- Total
- 432 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 512 $
- Scolaire (2025)
- 255 $
- Total
- 3 767 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Balayeuse centrale et tous les accessoires, rideaux, tringles, stores et habillage des fenêtres.
Exclusions
Support des télévisions du salon et du sous-sol, lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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