Photo Photo principale de la propriété
429 000$
Nouveauté
ULS : 16788427

Maison à étages à vendre
90 Mtée du Parc, Château-Richer

Coup de coeur assuré!Situé à Château-Richer, ce superbe jumelé haut de gamme construit en 2019 offre une vue partielle sur le fleuve Saint-Laurent. Son emplacement en unité de coin sans voisin immédiat assure tranquillité et intimité. L'intérieur propose une aire de vie à concept ouvert lumineuse et conviviale. La propriété comprend 2 chambres, possibilité d'une 3e chambre et 2e salle de bain au sous-sol. Profitez également d'une cour intime dans un environnement paisible, tout en étant à quelques minutes de la ville de Québec et des services. Une propriété clé en main offrant un équilibre parfait entre confort, intimité et qualité de vie!.
Nb de pièces 10
Superficie habitable 111,50 m²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

SORAYA EL GOUMIRI

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX FORTIN DELAGE INC.

PATRICIA DEGUARA

Courtier immobilier agréé, DA

RE/MAX FORTIN DELAGE INC.

** Localisation

Située à Château-Richer, dans un environnement paisible et recherché.

Vue partielle sur le fleuve Fleuve Saint-Laurent, offrant un décor naturel remarquable.

À seulement quelques minutes de la ville de Québec, permettant de profiter de la tranquillité tout en restant près des services.

Accès rapide aux commerces, restaurants, services et axes routiers.

Secteur reconnu pour son cadre naturel et sa qualité de vie.

** Espace intérieur

Jumelé de construction récente (2019) offrant confort et modernité.

Aire de vie principale à concept ouvert, lumineuse et conviviale.

Aménagement fonctionnel favorisant la fluidité entre les espaces.

Deux chambres à coucher bien dimensionnées.

Sous-sol entièrement aménagé.

Possibilité d'y aménager facilement une 3e chambre et d'une 2e salle de bain, selon vos besoins.

Espace polyvalent idéal pour salle familiale, bureau ou espace invités.

** Espace extérieur

Unité de coin, procurant davantage d'intimité.

Aucun voisin immédiat.

Cour arrière intime et agréable, parfaite pour profiter de la belle saison.

Environnement paisible où nature et tranquillité se rencontrent.

Une propriété clé en main offrant un équilibre parfait entre confort, intimité et qualité de vie. Coup de coeur assuré!
Dimensions 31' 7" X 20' 4" irr.
Année de construction 2019
Superficie habitable 111,50 m²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Maibec, Pierre
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Couloir (2)
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Superficie du terrain 577,40 m²
Vue Sur l'eau
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (3)
Proximité Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de VTT, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'10" X 4'3"
Revêtement : Céramique
Détails : Garde-robe double
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'0" X 11'0" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Foyer éléctrique
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'0" X 6'10" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'0" X 12'0" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Grand îlot quartz 8 pi
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'0" X 4'10" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'0" X 10'0" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'1" X 10'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'7" X 10'0" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Bain autoportant - Douche ind.
Salle de lavage
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'0" X 4'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Couloir
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 29'10" X 15'0" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Possibilité 3e ch.
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'0" X 6'7" irr.
Revêtement : Béton
Détails : Sanitaire pour 2e sdb
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Cour privée
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
122 500 $
Évaluation du bâtiment
214 000 $
Total
336 500 $

Taxes

Municipale (2026)
3 473 $
Scolaire (2025)
224 $
Total
3 697 $

Dépenses énergétiques

Électricité
1 360 $
Total
1 360 $

Inclusions

Échangeur d'air, aspirateur central et accessoires, thermopompe murale, luminaires, miroirs salle de bain, habillage de fenêtres, foyer éléctrique (salon), support mural TV (salon), tablettes murales (cuisine), tablettes murales bibliothèque (couloir),remise.

Exclusions

Rideaux de bureau. Effets personnels du vendeur.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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