650 000$
Nouveauté
ULS : 23549715
Maison de plain-pied
à vendre
891 - 893 Rue Philippe-Méthé, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Plateau)
Une occasion à saisir au coeur de Sainte-Foy! Découvrez cette propriété spacieuse et polyvalente, offrant 4 chambres à coucher ainsi qu'un studio indépendant entièrement meublé, générant des revenus annuels d'environ 10 000 $. Ayant bénéficié de plusieurs améliorations majeures récentes, cette propriété se distingue par ses espaces généreux et ses nombreuses inclusions, dont plusieurs meubles et électroménagers. Idéalement située à proximité des écoles, parcs, commerces, transports en commun, de l'Université Laval et des cégeps.Une belle opportunité pour une famille souhaitant profiter d'un revenu supplémentaire ou pour un investisseur!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Superficie habitable
109,20 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
MÉLANIE SAVARD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
DENIS MORIN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Améliorations récentes
Plus de 40 000 $ ont été investis dans des travaux majeurs:
Réfection complète de la toiture.
Amélioration de l'isolation du toit.
Installation d'une thermopompe pour le chauffage et la climatisation.
Ajout d'une fournaise.
Au sous-sol, vous trouverez également une salle d'entraînement entièrement équipée, dont les appareils sont inclus dans la vente.
Plus de 40 000 $ ont été investis dans des travaux majeurs:
Réfection complète de la toiture.
Amélioration de l'isolation du toit.
Installation d'une thermopompe pour le chauffage et la climatisation.
Ajout d'une fournaise.
Au sous-sol, vous trouverez également une salle d'entraînement entièrement équipée, dont les appareils sont inclus dans la vente.
Particularités du bâtiment
Dimensions
47' 1" X 25' 1" irr.
Année de construction
1957
Superficie habitable
109,20 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
602,50 m²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 22'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22' X 23'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 8'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'1" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 14'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Logement
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
logement
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'7" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Logement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 247 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 173 000 $
- Total
- 420 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 297 $
- Scolaire (2026)
- 289 $
- Total
- 4 586 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, thermopompe.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.