440 000$ +TPS/TVQ
ULS : 13494589
Maison à un étage et demi
à vendre
89 Route Gélinas, Sainte-Christine-d'Auvergne
Chalet ou maison, cette propriété située à Ste-Christine offre un cadre de vie paisible en pleine nature. Idéale autant comme résidence principale, secondaire ou pour la location court terme (Airbnb). Vous serez charmé par son magnifique terrain boisé de plus de 74 000 pi², offrant intimité et tranquillité. À seulement 15 minutes du centre-ville de Saint-Raymond, elle propose un parfait équilibre entre accessibilité et évasion. Une belle opportunité à saisir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 8" X 32' 9" irr.
Année de construction
2020
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Tôle
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
370' 3" X 200' irr.
Superficie du terrain
6 881,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Golf, Hôpital, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 19' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
cuisine/salle à manger
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
34' X 20' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 9' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 9' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 5' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Approvisionnement en eau
Pointe filtrante
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 61 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 271 000 $
- Total
- 332 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 160 $
- Scolaire (2026)
- 196 $
- Total
- 3 356 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 690 $
- Total
- 1 690 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, rideaux, tringles à rideaux, luminaires
Exclusions
Tête de lit décorative (style porte de grange), bois de grange décoratif dans la cuisine, matériaux du garage déconstruit sur le terrain, les épinettes bleu, foyer d'extérieur, affiche en bois du chalet, caméras de sécurité.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.