Photo Photo principale de la propriété
1 295 000$
Nouveauté
ULS : 27908981

Maison à étages à vendre
89 Ch. du Boisé, Lac-Beauport

Admirablement conçue et brillamment réfléchie dans sa conception. Élaborée avec délicatesse et immensément de minutie jusque dans ces moindres détails. Érigée sur un cadre idyllique et orientée de façon à optimiser la vue sur le domaine skiable. Vos sens y seront éveillés puis émerveillés. Plongez au coeur de sa splendeur, sa chaleur, son confort, sa symétrie et sa sérénité. Sa spacieuse et luxueuse cuisine et son arrière-cuisine de plus de 32 espaces de rangement. Son aire de vie avec foyer au bois appuyé de plinthe radiante donnant sur une terrasse couverte inouïe avec piscine. Sa majestueuse suite de maître, son garage 24 x 30... etc....
Nb de pièces 13
Superficie habitable 2 758 pi²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

ALEXANDRE DUBOIS

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX 1ER CHOIX INC.

Lettre du vendeur;
Bienvenue chez nous,
Nous sommes heureux de vous ouvrir les portes de cette maison qui a été, pour nous, un lieu de
confort, d'espace et de sérénité. En la visitant aujourd'hui, nous espérons que vous pourrez
ressentir tout ce que nous y avons apprécié au fil des années.
N'oubliez pas de jeter un coup d'oeil à la vue depuis les fenêtres : les pentes du Relais ajoutent
une présence unique et apaisante au paysage. Selon les saisons, elles offrent un spectacle
différent, toujours agréable à contempler.
Prenez également le temps de découvrir les pièces lumineuses, pensées pour allier élégance et
convivialité. Chaque espace a été conçu pour être à la fois beau, fonctionnel et agréable à vivre
au quotidien. Nous souhaitions une maison où l'on se sent vraiment bien -- et c'est exactement
ce que nous avons trouvé ici.
La terrasse mérite elle aussi un moment d'attention : intime et chaleureuse, elle est parfaite pour
se détendre, partager un repas ou simplement profiter de moments de tranquillité à l'extérieur.
Nous vous invitons à parcourir les lieux librement, à imaginer vos propres moments ici et à sentir
si cette maison pourrait devenir la vôtre.
Merci de votre visite et bonne découverte.
Dimensions 38' X 40'
Année de construction 2018
Superficie habitable 2 758 pi²
Fenestration PVC
Type de fenestration Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement Acier, fibrociment
Revêtement de la toiture Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Garage dalle chauffante, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine Thermoplastique, Comptoir de dekton
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 61' 7" X 111' 5" irr.
Superficie du terrain 6 775 pi²
Topographie Plat, À palliers
Vue Sur la montagne, Le Relais, Panoramique
Allée Asphalte, bordée de granite, Double largeur ou plus, Avec prise extérieure
Stationnement (total) Allée (4), Garage (3)
Piscine Creusée, Chauffée, Coque de fibre Aqua-Innovation
Proximité Ski de fond, Sentier de motoneige, Golf, Garderie/CPE, Sentiers du moulin, club nautique Lac-Beauport, Sentier de VTT, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 19'0" X 18'0"
Revêtement : Bois
Détails : foyer et vue sur le Relais
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'0" X 9'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 18'0" X 14'0"
Revêtement : Céramique
Détails : plancher chauffant
Arrière-cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'8" X 8'5"
Revêtement : Céramique
Détails : plancher chauffant
Bureau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'5" X 8'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'0" X 3'0"
Revêtement : Céramique
Détails : plancher chauffant
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'0" X 11'0"
Revêtement : Céramique
Détails : plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'5" X 12'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 17'0" X 13'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'0" X 13'0"
Revêtement : Bois
Détails : possibilité de 3e chambre
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'0" X 7'5"
Revêtement : Céramique
Détails : plancher chauffant
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 17'0" X 10'0"
Revêtement : Béton
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'0" X 6'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'0" X 8'0"
Revêtement : Céramique
Détails : chauffante
Mode de chauffage Plinthes électriques, Radiant, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Cour privée, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel) Système d'alarme (210)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
214 600 $
Évaluation du bâtiment
709 800 $
Total
924 400 $

Taxes

Municipale (2026)
6 706 $
Scolaire (2025)
624 $
Total
7 330 $

Dépenses énergétiques

Électricité
3 910 $
Total
3 910 $

Inclusions

plateforme de travail. intégré dans le bureau, support serviettes et crochets, supports à téléviseur incluant le téléviseur de la cuisine (celui-ci vendu sans garanti de fonctionnement), aspirateur central et accessoires, mobilier du walk-in incluant la commode centrale, habillages de fenêtres, luminaires, four encastré et plaque chauffante à induction, lave-vaisselle, réfrigérateurs cuisine et sous-sol, chauffes terrasse (2x), rideaux extérieurs terrasse et stores (rendu dans l'état actuel à la

Exclusions

frigo sous comptoir de l'arrière cuisine, étagère, rangements et établie dans le garage

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

$
$
$
%

Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété

Le secteur en quelques statistiques

Ce que vous devez savoir sur l'immobilier