1 295 000$
Nouveauté
ULS : 27908981
Maison à étages
à vendre
89 Ch. du Boisé, Lac-Beauport
Admirablement conçue et brillamment réfléchie dans sa conception. Élaborée avec délicatesse et immensément de minutie jusque dans ces moindres détails. Érigée sur un cadre idyllique et orientée de façon à optimiser la vue sur le domaine skiable. Vos sens y seront éveillés puis émerveillés. Plongez au coeur de sa splendeur, sa chaleur, son confort, sa symétrie et sa sérénité. Sa spacieuse et luxueuse cuisine et son arrière-cuisine de plus de 32 espaces de rangement. Son aire de vie avec foyer au bois appuyé de plinthe radiante donnant sur une terrasse couverte inouïe avec piscine. Sa majestueuse suite de maître, son garage 24 x 30... etc....
Nb de pièces
13
Superficie habitable
2 758 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
ALEXANDRE DUBOIS
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Lettre du vendeur;
Bienvenue chez nous,
Nous sommes heureux de vous ouvrir les portes de cette maison qui a été, pour nous, un lieu de
confort, d'espace et de sérénité. En la visitant aujourd'hui, nous espérons que vous pourrez
ressentir tout ce que nous y avons apprécié au fil des années.
N'oubliez pas de jeter un coup d'oeil à la vue depuis les fenêtres : les pentes du Relais ajoutent
une présence unique et apaisante au paysage. Selon les saisons, elles offrent un spectacle
différent, toujours agréable à contempler.
Prenez également le temps de découvrir les pièces lumineuses, pensées pour allier élégance et
convivialité. Chaque espace a été conçu pour être à la fois beau, fonctionnel et agréable à vivre
au quotidien. Nous souhaitions une maison où l'on se sent vraiment bien -- et c'est exactement
ce que nous avons trouvé ici.
La terrasse mérite elle aussi un moment d'attention : intime et chaleureuse, elle est parfaite pour
se détendre, partager un repas ou simplement profiter de moments de tranquillité à l'extérieur.
Nous vous invitons à parcourir les lieux librement, à imaginer vos propres moments ici et à sentir
si cette maison pourrait devenir la vôtre.
Merci de votre visite et bonne découverte.
Bienvenue chez nous,
Nous sommes heureux de vous ouvrir les portes de cette maison qui a été, pour nous, un lieu de
confort, d'espace et de sérénité. En la visitant aujourd'hui, nous espérons que vous pourrez
ressentir tout ce que nous y avons apprécié au fil des années.
N'oubliez pas de jeter un coup d'oeil à la vue depuis les fenêtres : les pentes du Relais ajoutent
une présence unique et apaisante au paysage. Selon les saisons, elles offrent un spectacle
différent, toujours agréable à contempler.
Prenez également le temps de découvrir les pièces lumineuses, pensées pour allier élégance et
convivialité. Chaque espace a été conçu pour être à la fois beau, fonctionnel et agréable à vivre
au quotidien. Nous souhaitions une maison où l'on se sent vraiment bien -- et c'est exactement
ce que nous avons trouvé ici.
La terrasse mérite elle aussi un moment d'attention : intime et chaleureuse, elle est parfaite pour
se détendre, partager un repas ou simplement profiter de moments de tranquillité à l'extérieur.
Nous vous invitons à parcourir les lieux librement, à imaginer vos propres moments ici et à sentir
si cette maison pourrait devenir la vôtre.
Merci de votre visite et bonne découverte.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' X 40'
Année de construction
2018
Superficie habitable
2 758 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Acier, fibrociment
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Garage
dalle chauffante, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Thermoplastique, Comptoir de dekton
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
61' 7" X 111' 5" irr.
Superficie du terrain
6 775 pi²
Topographie
Plat, À palliers
Vue
Sur la montagne, Le Relais, Panoramique
Allée
Asphalte, bordée de granite, Double largeur ou plus, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (3)
Piscine
Creusée, Chauffée, Coque de fibre Aqua-Innovation
Proximité
Ski de fond, Sentier de motoneige, Golf, Garderie/CPE, Sentiers du moulin, club nautique Lac-Beauport, Sentier de VTT, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'0" X 18'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer et vue sur le Relais
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'0" X 14'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Arrière-cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 3'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'0" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
possibilité de 3e chambre
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'0" X 10'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
chauffante
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Cour privée, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (210)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 214 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 709 800 $
- Total
- 924 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 706 $
- Scolaire (2025)
- 624 $
- Total
- 7 330 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 910 $
- Total
- 3 910 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
plateforme de travail. intégré dans le bureau, support serviettes et crochets, supports à téléviseur incluant le téléviseur de la cuisine (celui-ci vendu sans garanti de fonctionnement), aspirateur central et accessoires, mobilier du walk-in incluant la commode centrale, habillages de fenêtres, luminaires, four encastré et plaque chauffante à induction, lave-vaisselle, réfrigérateurs cuisine et sous-sol, chauffes terrasse (2x), rideaux extérieurs terrasse et stores (rendu dans l'état actuel à la
Exclusions
frigo sous comptoir de l'arrière cuisine, étagère, rangements et établie dans le garage
Calculatrice de versements hypothécaire
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