825 000$
Nouveauté
ULS : 28055510
Maison à étages
à vendre
885Z Av. Cardinal-Rouleau, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sacrement)
Maison de ville rénovée avec soin dans Saint-Sacrement, à la limite du quartier Montcalm. Construite en 1999, cette propriété séduit par son aire de vie ouverte, lumineuse et conviviale, son foyer au gaz et sa magnifique cuisine. Elle offre trois chambres à l'étage, avec la possibilité d'en aménager une quatrième au sous-sol, ainsi qu'un garage attaché pour un maximum de confort. À distance de marche des épiceries, des écoles, des parcs et des hôpitaux, elle propose un mode de vie urbain et un besoin d'entretien minimal sans compromis sur le confort et l'espace. Faites vite !
Nb de pièces
12
Superficie habitable
133,10 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
SARA LIRETTE
Courtière immobilière résidentielle
MELISSA ROUTHIER
Courtier immobilier
VALERY CHAFFIOTTE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
19' X 40' 6"
Année de construction
1999
Superficie habitable
133,10 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Vinyle, Stucco
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine, Polymère
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
128,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'3" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'4" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 15'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Balcon
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain/douche séparé
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'3" X 6'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Ouverte
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Possibilité 4e chambre
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
2'9" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Cour privée, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 192 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 358 000 $
- Total
- 550 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 686 $
- Scolaire (2026)
- 379 $
- Total
- 5 065 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 12 $
- Total
- 12 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 260 $
- Total
- 2 260 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, miroirs, tablettes murales de la salle de bain, échangeur d'air, thermopompe murale, habillages des fenêtres (sauf celui de la chambre d'enfants avec lits superposés), foyer au gaz.
Exclusions
Laveuse et sécheuse, cuisinière, réfrigérateurs (2), lave-vaisselle, lit-escamotable du sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.