499 900$
ULS : 19042717
Maison de plain-pied
à vendre
88 Rue Paul-Borduas, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Loretteville)
Elle est impeccable, seul et unique propriétaire depuis la construction, très propre et très bien entretenu, thermopompe, foyer au propane au salon, rénovations effectuées: fenêtres, toiture, revêtement extérieur, entrée d'auto, panneau électrique et plusieurs autres. Terrain de plus de 11 000 pc orienté vers le sud. Informez-vous, prise de possession rapide possible.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
950 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Quelques rénovations effectuées au cours des années:
2011-2014 fenêtres
2012 Toiture
2016 Recouvrement extérieur et isolation par l'extérieur
2018 Echangeur d'air
2021 Balayeuse centrale
2021 Chauffe-eau
2023 Entrée d'auto et trottoir
2024 Thermopompe
2025 Thermos fenêtres arrière
- Voisin de la piste cyclable des Cheminot
- Terrain de plus de 11 000 pc orienté sud avec plein de possibilité pour vos projets
- Quartier familial mais près de tous les services
- Rue très paisible et tranquille
2011-2014 fenêtres
2012 Toiture
2016 Recouvrement extérieur et isolation par l'extérieur
2018 Echangeur d'air
2021 Balayeuse centrale
2021 Chauffe-eau
2023 Entrée d'auto et trottoir
2024 Thermopompe
2025 Thermos fenêtres arrière
- Voisin de la piste cyclable des Cheminot
- Terrain de plus de 11 000 pc orienté sud avec plein de possibilité pour vos projets
- Quartier familial mais près de tous les services
- Rue très paisible et tranquille
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 38'
Année de construction
1976
Superficie habitable
950 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Canexel, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
64' 1" X 143' 10" irr.
Superficie du terrain
1 040,06 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'8" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-fenêtre
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer gaz
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 31'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Foyer bois
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 9'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
possibilité de chambre
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 26'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (14)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 207 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 160 000 $
- Total
- 367 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 321 $
- Scolaire (2026)
- 248 $
- Total
- 3 569 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 488 $
- Total
- 1 488 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, stores, thermopompe, support à télévision, balayeuse centrale, échangeur d'air, étagères de métal du rangement, établi
Exclusions
Système alarme, lave-vaisselle, meule sur l'établi du sous-sol
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.