Vendu
Vendu
ULS : 21321392
Maison à étages
à vendre
88 Rue des Bouleaux O., Québec (La Cité-Limoilou) (Lairet)
Parfait pour un propriétaire occupant! Beau duplex ayant bénéficié d'une restauration et de rénovations de qualité. Grand 6 1/2 sur 2 étages offrant des espaces de vie confortables et lumineux. Entrée indépendante au sous-sol. Le 3 1/2 à l'étage, idéal pour un revenu d'appoint, bénéficie d'une grande terrasse. Plusieurs espaces de stationnement, garage détaché et cabanon complètent avantageusement cette propriété.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
16
Superficie habitable
168,40 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
SYLVIE THÉRIAULT
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Addenda
- Deux logements: 1 x 6 1/2 et 1 x 3 1/2 (pièces occupées par les propriétaires).
- Sous-sol de 6 pieds avec sortie extérieure
- Cuisine entièrement rénovée ainsi que les planchers de la cuisine, salon et salle à manger, salle de bain.
- Nouvelle toiture de tôle juillet 2026 (33,000$)
- À proximité: École primaire Sainte-Odile, Cégep de Limoilou, Patro Roc-Amadour, Centre Vidéotron, le Grand Marché de Québec, Hôpital Saint-François d'Assise et L'Enfant-Jésus, les Galeries Charlesbourg, une grande variété de restaurants, Centre de foire de Québec, etc.
Les photos du 31/2 ne sont pas sur centris, il bénéficie d'une grande terrasse. salle de bain et cuisine rénovées.
- Sous-sol de 6 pieds avec sortie extérieure
- Cuisine entièrement rénovée ainsi que les planchers de la cuisine, salon et salle à manger, salle de bain.
- Nouvelle toiture de tôle juillet 2026 (33,000$)
- À proximité: École primaire Sainte-Odile, Cégep de Limoilou, Patro Roc-Amadour, Centre Vidéotron, le Grand Marché de Québec, Hôpital Saint-François d'Assise et L'Enfant-Jésus, les Galeries Charlesbourg, une grande variété de restaurants, Centre de foire de Québec, etc.
Les photos du 31/2 ne sont pas sur centris, il bénéficie d'une grande terrasse. salle de bain et cuisine rénovées.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 39' 1" irr.
Année de construction
1947
Superficie habitable
168,40 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Tôle
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée extérieure, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
68' 11" X 75' 1" irr.
Superficie du terrain
468,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Tous les services, , Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'8" X 3'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 13'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
+ salle à manger
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 11'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ilot central
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 13'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 14'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19' X 17'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'9" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'5" X 3'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Logement 3 1/2
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Logement 3 1/2
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'11" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Logement 3 1/2
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Inst. laveuse-sécheuse
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Logement 3 1/2
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 200 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 234 000 $
- Total
- 434 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 401 $
- Scolaire (2026)
- 310 $
- Total
- 4 711 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, tringles, four encastré, micro-ondes, cuisinière, lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.