589 900$
Visite libre
ULS : 14192016
Split level - Paliers multiples
à vendre
87 Rue Gagné, Québec (Beauport) (Laurentides)
COUP DE COeUR : Charmante propriété rénovée et entretenue avec soin Située dans un secteur recherché de Québec, cette propriété offre confort, modernité et fonctionnalité, à proximité des écoles, épiceries, centre d'achats, SAQ et plusieurs services. Elle propose 2 chambres à l'étage avec possibilité d'une 3e au sous-sol. Cuisine et 2 salles de bains rénovées. Le sous-sol entièrement rénové offre plusieurs possibilités d'aménagement. Profitez également d'une cour intime, d'une belle cour avant et d'un garage intégré. Une propriété clé en main à découvrir!
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 13/09/26
de 14:00 à 16:00
SHANDY CARON-ROUSSEAU
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Charmante propriété construite en 1989 et entretenue avec soin au fil des années. Elle offre actuellement 2 chambres à coucher, avec possibilité d'en aménager une 3e selon vos besoins, ainsi que 2 salles de bains.
Vous apprécierez également la présence d'un garage, un atout pratique au quotidien et particulièrement apprécié durant la saison hivernale. La propriété offre une belle fonctionnalité et un potentiel intéressant pour répondre aux besoins d'une famille.
Située dans un secteur résidentiel de Sainte-Thérèse-de-Lisieux, elle bénéficie d'un emplacement à proximité de plusieurs services, commerces, écoles et commodités.
Une propriété bien entretenue qui combine confort, fonctionnalité et potentiel. Que vous soyez à la recherche d'une maison pour votre famille ou d'une propriété offrant la possibilité d'adapter les espaces à vos besoins, celle-ci mérite une visite!
Vous apprécierez également la présence d'un garage, un atout pratique au quotidien et particulièrement apprécié durant la saison hivernale. La propriété offre une belle fonctionnalité et un potentiel intéressant pour répondre aux besoins d'une famille.
Située dans un secteur résidentiel de Sainte-Thérèse-de-Lisieux, elle bénéficie d'un emplacement à proximité de plusieurs services, commerces, écoles et commodités.
Une propriété bien entretenue qui combine confort, fonctionnalité et potentiel. Que vous soyez à la recherche d'une maison pour votre famille ou d'une propriété offrant la possibilité d'adapter les espaces à vos besoins, celle-ci mérite une visite!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1989
Garage
Intégré, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 76' 9" irr.
Superficie du terrain
428,40 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'6" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois exotique
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 8'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois exotique
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois exotique
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 10'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 8'0" irr.
Revêtement :
bambou
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'0" X 23'3" irr.
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 133 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 189 000 $
- Total
- 322 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 984 $
- Scolaire (2026)
- 215 $
- Total
- 3 199 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 368 $
- Total
- 2 368 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles et rideaux, plateforme de béton pour accueillir spa.
Exclusions
Meubles et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.