Vendu
Vendu
ULS : 28575555
Maison à étages
à vendre
8691 Rue Colette-Samson, Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf)
Remarquable et très grand jumelé haut de gamme! Cette spacieuse propriété unifamiliale (+/- 28' x 33') a été entretenue avec un soin exceptionnel et est entièrement clé en main. De vastes pièces lumineuses comprenant 3 chambres, 2 salles de bains ainsi qu'une salle d'eau avec buanderie au rdc. Vous serez charmé par sa superbe cour verdoyante et sa magnifique entrée en pavé uni qui se prolonge harmonieusement jusqu'à la cour arrière. Située dans un secteur recherché, à proximité des écoles, parcs, terrains de sport, commerces, services et transports en commun, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Demandez votre visite!
Nb de pièces
13
Superficie habitable
171,40 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Rez-de-chaussée:
Dès l'entrée la lumière y est en abondance et conduit vers ses pièces à aire ouverte au décor chaleureux et actuel. Le salon est parfait avec son mur de pierre et foyer au gaz pour les soirées hivernales. Cuisine moderne aux matériaux haut de gamme avec nombreux espaces de travail et belle luminosité naturelle. Salle d'eau et salle de lavage.
Étage:
Deux chambres confortables de bonnes dimensions, une grande salle de bain avec magnifique baignoire autoportante et douche en céramique. Un espace bureau qui pourrait facilement être converti pour en faire une chambre supplémentaire.
Sous-sol:
Une grande salle familiale pour vos soirées cinéma, une autre chambre à coucher de grandes dimensions, un pratique atelier et une autre salle de bain.
Extérieur:
Superbe aménagement paysagé avec ses arbustes et vivaces choisis avec grand soin.
Terrain intime et accueillant bordé de haies avec terrasse en béton sans entretien. Élégante entrée et allée entièrement en pavé uni donnant accès à la cour arrière.
Dès l'entrée la lumière y est en abondance et conduit vers ses pièces à aire ouverte au décor chaleureux et actuel. Le salon est parfait avec son mur de pierre et foyer au gaz pour les soirées hivernales. Cuisine moderne aux matériaux haut de gamme avec nombreux espaces de travail et belle luminosité naturelle. Salle d'eau et salle de lavage.
Étage:
Deux chambres confortables de bonnes dimensions, une grande salle de bain avec magnifique baignoire autoportante et douche en céramique. Un espace bureau qui pourrait facilement être converti pour en faire une chambre supplémentaire.
Sous-sol:
Une grande salle familiale pour vos soirées cinéma, une autre chambre à coucher de grandes dimensions, un pratique atelier et une autre salle de bain.
Extérieur:
Superbe aménagement paysagé avec ses arbustes et vivaces choisis avec grand soin.
Terrain intime et accueillant bordé de haies avec terrasse en béton sans entretien. Élégante entrée et allée entièrement en pavé uni donnant accès à la cour arrière.
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 10" X 33' 1"
Année de construction
2011
Superficie habitable
171,40 m²
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
41' X 105'
Superficie du terrain
397,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 16'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 14'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 14'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'4" X 15'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 14'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 14'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 8'2"
Revêtement :
À faire
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (O)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 13)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 141 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 379 000 $
- Total
- 520 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 500 $
- Scolaire (2025)
- 349 $
- Total
- 4 849 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 087 $
- Total
- 2 087 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle, stores, persiennes, tringle à rideaux et rideaux, aspirateur central et acc., air climatisé et borne électrique privé.
Exclusions
Gazébo, caméras de surveillance.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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