Vendu
Vendu
ULS : 18094269
Maison de plain-pied
à vendre
869 Av. Bégon, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Pointe-de-Sainte-Foy)
Spacieux plain-pied face à un parc, dans un secteur paisible et familial. Rigoureusement entretenue par son unique propriétaire, cette maison baignée de lumière offre un cadre de vie idéal. Le rez-de-chaussée propose 4 chambres de bonnes dimensions un atout rare et de superbes planchers de bois franc, 2 salles de bains complètes. Au sous-sol, profitez d'une grande salle familiale et d'un espace bureau facilement convertible en 5e chambre, un espace atelier. Thermopompe centrale 2025. Magnifique cour arrière entièrement aménagée et clôturée. Une opportunité unique à ne pas manquer. Une visite s'impose !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Superficie habitable
122,30 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
2
Salles d'eau
VANESSA DELAVAUD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
ERIC GOURDEAU
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
La propriété est située en face du parc Begon et à proximité de tous les services et écoles.
À 300 mètres du Carrefour de la Pérade où se retrouve Cafés, restaurants, Maxi, SAQ et autres commerces.
À 1.1 km du IGA COOP EXTRA.
À 500 mètres de L'école d'éducation international Filteau
À 1,3 KM du Collège des Compagnons
À 2,5 Km de L'École secondaire de Rochebelle
À 4,7 KM de L'Université Laval
À proximité des importants axes routiers et ponts.
À 300 mètres du Carrefour de la Pérade où se retrouve Cafés, restaurants, Maxi, SAQ et autres commerces.
À 1.1 km du IGA COOP EXTRA.
À 500 mètres de L'école d'éducation international Filteau
À 1,3 KM du Collège des Compagnons
À 2,5 Km de L'École secondaire de Rochebelle
À 4,7 KM de L'Université Laval
À proximité des importants axes routiers et ponts.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1963
Superficie habitable
122,30 m²
Fenestration
PVC, Aluminium, Bois
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
625,90 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 3'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'11" X 18'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de couture
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 8'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique/Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'8" X 12'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 249 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 204 000 $
- Total
- 453 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 962 $
- Scolaire (2026)
- 306 $
- Total
- 4 268 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle, habillages des fenêtres, la balançoire, bibliothèques intégrées du sous-sol, couloir de toile extérieur pour l'hiver.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.