424 888$
Visite libre
ULS : 10148735
Maison de plain-pied
à vendre
8685 Rue Charles-Dickens, Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf)
Clé en main impeccable dans un secteur recherché. Tu cherches une maison où tu peux simplement déposer tes valises... et respirer? Ne cherche plus. Située dans un environnement paisible et familial, à deux pas du magnifique Parc Prévert et à distance de marche de l'École Prévert ainsi que du centre des loisirs, cette propriété coche toutes les cases. Ce que tu vas aimer:3 chambres à coucher, dont une immense au sous-sol;parfaite pour une chambre principale, salle familiale ou espace polyvalent. Maison prête dès le jour 1 Secteur en forte demande, idéal pour la tranquillité, et la valeur à long terme. Quartier vivant avec tous les services.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
74,50 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
samedi le 02/05/26
de 12:00 à 14:00
Informations supplémentaires
Je serai sur place pour vous ouvrir tout sourire
Addenda
À la demande des vendeurs, la mise en marché se fera le 27 avril 2026 et les visites débuteront le samedi 2 mai
2026 à compter de 10hrs le matin. CCVE 39234
Ici, tu n'achètes pas juste une maison.
Tu choisis un mode de vie.
Située sur la rue Charles-Dickens, en plein coeur de Lebourgneuf, cette propriété te place dans un environnement où tout devient simple, fluide... agréable.
À quelques minutes à peine, tu retrouves Les Galeries de la Capitale, ainsi que toutes les commodités essentielles : épicerie, pharmacie, institutions financières... tout est là, à portée de main.
Mais ce qui fait vraiment la différence, c'est l'équilibre.
Le matin, tu peux partir marcher au Parc Prévert ou emprunter le sentier de l'Escarpement.
Le soir, profiter des pistes cyclables, du centre de loisirs ou simplement du calme du quartier.
Tout est pensé pour une vie active, familiale et sans compromis :
Garderies, école, bibliothèque et centre communautaire à proximité.
Transport en commun accessible.
Accès rapide aux grands axes routiers pour simplifier chacun de tes déplacements.
Et surtout...
Un quartier reconnu pour être dynamique, sécuritaire et en forte demande.
Une valeur immobilière stable et recherchée
Un parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité des services.
Ici, tu gagnes du temps.
Tu simplifies ta vie.
Et tu t'offres un quotidien où tout est à la bonne distance.
C'est exactement le genre d'endroit où l'on s'installe... et où l'on reste.
2026 à compter de 10hrs le matin. CCVE 39234
Ici, tu n'achètes pas juste une maison.
Tu choisis un mode de vie.
Située sur la rue Charles-Dickens, en plein coeur de Lebourgneuf, cette propriété te place dans un environnement où tout devient simple, fluide... agréable.
À quelques minutes à peine, tu retrouves Les Galeries de la Capitale, ainsi que toutes les commodités essentielles : épicerie, pharmacie, institutions financières... tout est là, à portée de main.
Mais ce qui fait vraiment la différence, c'est l'équilibre.
Le matin, tu peux partir marcher au Parc Prévert ou emprunter le sentier de l'Escarpement.
Le soir, profiter des pistes cyclables, du centre de loisirs ou simplement du calme du quartier.
Tout est pensé pour une vie active, familiale et sans compromis :
Garderies, école, bibliothèque et centre communautaire à proximité.
Transport en commun accessible.
Accès rapide aux grands axes routiers pour simplifier chacun de tes déplacements.
Et surtout...
Un quartier reconnu pour être dynamique, sécuritaire et en forte demande.
Une valeur immobilière stable et recherchée
Un parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité des services.
Ici, tu gagnes du temps.
Tu simplifies ta vie.
Et tu t'offres un quotidien où tout est à la bonne distance.
C'est exactement le genre d'endroit où l'on s'installe... et où l'on reste.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 5" X 26' 4" irr.
Année de construction
2005
Superficie habitable
74,50 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Baignoire à remous
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
45' 1" X 74' 7"
Superficie du terrain
312,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Parc de l'Escarpement, Parc Prévert
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'4" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robes
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
ouvert SAM/cuisine
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 8'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Ouvert sur cuisine porte-patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-patio
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain tourbillon
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robes double
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robes double
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 7'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Ouvert sur salle familiale
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'3" X 11'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Coin lavabo
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 9'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 11'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche/Lav-sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robes
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 167 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 178 000 $
- Total
- 345 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 156 $
- Scolaire (2026)
- 243 $
- Total
- 3 399 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 070 $
- Total
- 2 070 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires fixes, habillages des fenêtres, échangeur d'air, lave-vaisselles, thermopompe murale, remise,
Calculatrice de versements hypothécaire
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