429 000$
Nouveauté
ULS : 25604667
Maison à étages
à vendre
86 Rue Laplante, Québec (Beauport) (Chutes-Montmorency)
Grand jumelé à Beauport, en bonne partie rénové dont la cuisine, les 2 salles de bain, plancher au rez-de-chaussée. Comprenant 3 chambres à coucher sur le même niveau dont la chambre principale mesure 14' X 11'. Belle fenestration, Belle cour intime, orientée ouest, clôturé et haie de cèdres. Sous-sol à faire selon vos besoins. Petite rue non passante. Voir Addenda pour travaux/rénovations effectués. A voir sans faute
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Déclarations par propriétaire précédent
2009 : Plancher flottant à l'étage
2011 : Nouvelle fondation en béton coulé et Installation drain français
2012 : Terrassement cours arrière et installation d'un drain de surface
2014 : Parement extérieur, remplacement des fenêtres des 3 chambres à coucher
2018 : Remplacement des autres fenêtres de la maison
2020 : Installation de l'électricité dans le cabanon, retrait de la cheminée du toit et de la cheminée au RC.
2021 : Retrait de la cheminée à l'étage
2022 : Nouvelle salle de bain à l'étage
Autre: Remplacement, au fil du temps, de toutes les plinthes de chauffage sauf dans la cuisine et la salle de bain.
Déclarations par propriétaire actuel
2023 : Plancher en vinyle au RC (salon, entrée, cuisine, salle à manger)
2025 : Cuisine, salle de bain RC, thermopompe
2025 : Ajout d'une nouvelle fenêtre au sous-sol, finir la dalle de béton.
** Concernant le remplacement de la fondation : le plancher du sous-sol n'a pas été refait.
** Le logement du voisin empiète de moins de deux pieds sur une partie du sous-sol servant au rangement.
Valve de séparation ajoutée pour séparer l'entrée d'eau du voisin
2009 : Plancher flottant à l'étage
2011 : Nouvelle fondation en béton coulé et Installation drain français
2012 : Terrassement cours arrière et installation d'un drain de surface
2014 : Parement extérieur, remplacement des fenêtres des 3 chambres à coucher
2018 : Remplacement des autres fenêtres de la maison
2020 : Installation de l'électricité dans le cabanon, retrait de la cheminée du toit et de la cheminée au RC.
2021 : Retrait de la cheminée à l'étage
2022 : Nouvelle salle de bain à l'étage
Autre: Remplacement, au fil du temps, de toutes les plinthes de chauffage sauf dans la cuisine et la salle de bain.
Déclarations par propriétaire actuel
2023 : Plancher en vinyle au RC (salon, entrée, cuisine, salle à manger)
2025 : Cuisine, salle de bain RC, thermopompe
2025 : Ajout d'une nouvelle fenêtre au sous-sol, finir la dalle de béton.
** Concernant le remplacement de la fondation : le plancher du sous-sol n'a pas été refait.
** Le logement du voisin empiète de moins de deux pieds sur une partie du sous-sol servant au rangement.
Valve de séparation ajoutée pour séparer l'entrée d'eau du voisin
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 6" X 30' 6"
Année de construction
1936
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 101'
Superficie du terrain
468,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'2" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche indépendante
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 15'0"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 14'0"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 11'6"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 14'5"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'7" X 28'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
non aménagé
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 149 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 163 000 $
- Total
- 312 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 910 $
- Scolaire (2026)
- 210 $
- Total
- 3 120 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 028 $
- Total
- 3 028 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pergola, habillement de fenêtres (stores, tringles, rideaux), lave-vaisselle, thermopompe, cabanon, penderie (garde-robe) PAAX chez IKA
Calculatrice de versements hypothécaire
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