Vendu
Vendu
ULS : 26642711
Maison à étages
à vendre
855 Rue Isidore-Garon, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cité-Universitaire)
Découvrez cette spacieuse propriété située à Sainte-Foy : 5 chambres, un beau terrain et un potentiel incroyable pour vos projets. Que ce soit pour accueillir une grande famille, créer des espaces modernes ou investir dans un secteur en forte demande, cette maison répond à tous les besoins. Profitez d'un emplacement de choix, près des écoles, commerces et services. Une véritable rareté sur le marché dans ce quartier recherché. Demandez une visite dès maintenant !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
2 340 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
PHILIPPE AUDET-PRINCE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Cette maison spacieuse est située dans l'un des secteurs les plus prisés de Québec. Offrant un grand potentiel grâce à ses 5 chambres et ses 2 340 pi² habitables, elle répondra aux besoins d'une grande famille ou d'un investisseur. Le sous-sol aménagé dispose d'une deuxième cuisine et d'un vaste salon. Un foyer au bois apporte charme et chaleur à cet espace.
* Année de construction : 1954
* Superficie habitable : 2 340 pi² (rez-de-chaussée + sous-sol)
* Terrain : 557,4 m² (6 000 pi²)
* 5 chambres (3 à l'étage, 2 au sous-sol)
* Sous-sol complètement aménagé
* 2 cuisines complètes (une au sous-sol)
* 2 salles familiales (salons)
* Foyer au bois (au sous-sol)
* Quartier recherché de Sainte-Foy, à proximité des écoles, parcs, commerces et des principales artères
Le terrain généreux de 557,4 m², propose de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur (aire de jeux, jardin, terrasse). Proche des écoles, parcs, commerces et accès rapides aux autoroutes, cette propriété offre un cadre de vie pratique et dynamique. Opportunité rare sur le marché : ne manquez pas cette maison offrant espace et potentiel. Rareté sur le marché, demandez une visite maintenant !
* Année de construction : 1954
* Superficie habitable : 2 340 pi² (rez-de-chaussée + sous-sol)
* Terrain : 557,4 m² (6 000 pi²)
* 5 chambres (3 à l'étage, 2 au sous-sol)
* Sous-sol complètement aménagé
* 2 cuisines complètes (une au sous-sol)
* 2 salles familiales (salons)
* Foyer au bois (au sous-sol)
* Quartier recherché de Sainte-Foy, à proximité des écoles, parcs, commerces et des principales artères
Le terrain généreux de 557,4 m², propose de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur (aire de jeux, jardin, terrasse). Proche des écoles, parcs, commerces et accès rapides aux autoroutes, cette propriété offre un cadre de vie pratique et dynamique. Opportunité rare sur le marché : ne manquez pas cette maison offrant espace et potentiel. Rareté sur le marché, demandez une visite maintenant !
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 39'
Année de construction
1954
Superficie habitable
2 340 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 100'
Superficie du terrain
6 000 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 21'1"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 11'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 11'9"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 10'12"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 7'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'2" X 26'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 12'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 10'5"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'11" X 11'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'7" X 8'6"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'7" X 12'4"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 262 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 160 000 $
- Total
- 422 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 638 $
- Scolaire (2025)
- 299 $
- Total
- 3 937 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 740 $
- Total
- 1 740 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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