Photo Photo principale de la propriété
499 000$
ULS : 23641665

Maison à étages à vendre
8540 Av. Royale, Château-Richer

Maison centenaire entièrement rénovée à Château-Richer, mariant charme et modernité. Vaste terrain de plus de 21 000 pi² offrant un grand potentiel. Cuisine spacieuse avec immense îlot, aire ouverte avec salle à manger et salon lumineux. Bureau avec salle connexe et entrée indépendante, idéal pour le télétravail ou un espace professionnel à domicile. 3 chambres, possibilité de plus. Grande terrasse 3 saisons, garage et hangar. Une propriété coup de coeur à découvrir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 12
Superficie habitable 144,10 m²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
2 Salles de bains

FANNY BLOUIN

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX 1ER CHOIX INC.

CHANTAL LACHANCE

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX 1ER CHOIX INC.

-Le VENDEUR donne instruction au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à
l'IMMEUBLE avant un délai de 72 heures.

-Le VENDEUR donne instruction au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, que les offres devront être conditionnelles à la reconnaissance du droit acquis pour la subdivision du terrain avec la CPTAQ dans un délai de +-60 jours, suivant l'acceptation d'une Promesse d'achat.

-Le VENDEUR donne instruction au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, que les visites seront permises sur preuve de pré-qualification hypothécaire.

L'évaluation foncière et les taxes actuellement émises représentent l'ensemble de l'immeuble avant subdivision du terrain.
Année de construction 1923
Superficie habitable 144,10 m²
Fenestration PVC
Revêtement Bois, Brique
Revêtement de la toiture Tôle, Bardeaux d'asphalte
Garage Détaché
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)
Dimensions du terrain 157' 3" X 115' 7" irr.
Superficie du terrain 2 003,30 m²
Topographie En pente, Plat
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Allée Non pavée
Stationnement (total) Allée (20), Garage (6)
Proximité Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Golf, Autoroute, Hôpital
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 18'5" X 12'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 22'5" X 11'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 23'0" X 14'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'5" X 11'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'5" X 14'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'7" X 8'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 25'0" X 12'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 16'0" X 12'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 15'9" X 12'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'5" X 8'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 15'0" X 15'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Rangement
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'5" X 8'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Fossé

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
1 $
Évaluation du bâtiment
1 $
Total
2 $

Taxes

Municipale (2025)
1 $
Scolaire (2025)
1 $
Total
2 $

Inclusions

Stores, luminaires, aspirateur central, lave-Vaisselle, cellier, four encastré, plaque chauffante, ventilateur plafond chambre maitre, système de caméras de surveillance (8 cameras, une des cameras est défectueuse)

Exclusions

Effets personnels, tracteurs et équipements, génératrice, meubles, frigidaires, congélateur,

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Calculatrice de versements hypothécaire

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