749 000$
Nouveauté
ULS : 26776637
Maison à étages
à vendre
851 - 853 Av. des Grenats, Québec (Charlesbourg) (Charlesbourg Est)
Découvrez ce superbe duplex de 40'X34'. L'espace pour le propriétaire (adresse 851), offre de vastes espaces dont une grande cuisine rénovée, grand salon et très grande salle à manger, plancher de bois franc, 3 chambres à l'étage, très grande salle familiale au sous-sol et un solarium privé de +/- 24'X12'. Le logement sur 3 étages au 853 ,offre 2 chambres à l'étage ,2 salles familiales , solarium privé de +/- 12'x12'. Le revenu potentiel de +/- 2000$/mois pourrait payer environ 380000$ d'hypothèque à un taux de 4%/25 ans.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Notez que les photos (851) de la salle à manger ainsi que les 2 chambres à l'étage ont été meublées par IA.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 5" X 34'
Année de construction
1988
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Intergénération - Côte-à-côte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
6 900 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 8'5"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Porte-patio
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 10'7"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 9'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 17'8"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 10'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall commun
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 3'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Hall privé 851
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 12'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 13'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 11'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 8'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche céramique
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'9" X 12'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 2'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'6" X 12'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Garde-robe en cèdre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 3'4"
Revêtement :
Contreplaqué
Détails :
Garde-manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 3'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 183 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 327 000 $
- Total
- 510 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 969 $
- Scolaire (2025)
- 377 $
- Total
- 5 346 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres et luminaires, tringles et rideaux, stores, balayeuse centrale et accessoires, thermopompes et accessoires, climatiseur et accessoires, 851 : Réfrigérateur au sous-sol, bois de chauffage restant, meuble de rangement dans l'atelier, 853 : Meuble de rangement dans la salle de lavage,
Exclusions
Lave-vaisselle, laveuse et sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
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