629 000$
Visite libre
ULS : 22985855
Maison de plain-pied
à vendre
849 Rue de la Ritournelle, L'Ancienne-Lorette
Charmante propriété de plain-pied spacieuse, jamais offerte sur le marché, nichée dans un secteur prisé de L'Ancienne-Lorette, tout près des écoles, parcs, services et avec un accès rapide à l'autoroute Henri-IV. Elle propose 3 chambres, 2 salles de bain, de magnifiques boiseries et une aire de vie ouverte lumineuse où règne une atmosphère chaleureuse. Le foyer au bois invite aux soirées réconfortantes. À l'extérieur, un terrain aménagé avec terrasse couverte, patio, gazebo, spa et cour en pavé uni promet des moments de pur bonheur en toute saison. Garage soigné avec plancher époxy. Une occasion rare et envoûtante à saisir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 08/02/26
de 14:00 à 16:00
LESLIE RUCKSTUHL
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 6" X 43' irr.
Année de construction
2002
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur, excavé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Rénovations
toiture (2022, 13912)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 170' 9" irr.
Superficie du terrain
767,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 11'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 16'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
cér. chauffante, bain, douche
sous le garage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 24'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'6" X 14'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
ou 4e chambre à coucher
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
possibilité bi-génération
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche en coin
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante à la sdb
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Système d'alarme
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (98), Système d'alarme (17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 171 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 283 000 $
- Total
- 454 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 553 $
- Scolaire (2025)
- 328 $
- Total
- 3 881 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
cuisinière au gaz, lave-vaisselle (porte du savonnier brisée), lustres, pôle, rideaux, stores, réfrigérateur (Stainless, congélateur au tiroir du bas), balayeuse centrale et accessoires, toile sur mesure pour la terrasse/pergola, gazébo et sa toile d'hiver sur mesure, spa 6 places, 2 thermopompes 12000 btu, système d'alarme;
Exclusions
armoire blanche de la salle de bain du rdc, caméras de surveillance, bacs à jardinage, tous les accessoire de cuisine au sous-sol,
Calculatrice de versements hypothécaire
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