599 000$
Nouveauté
ULS : 14483557
Maison de plain-pied
à vendre
8455Z Boul. Mathieu, Québec (Charlesbourg) (Des Jésuites)
Charmant duplex offrant le confort d'une maison familiale avec l'avantage d'un revenu supplémentaire! La résidence principale propose 4 chambres, 2 salles de bain et de belles pièces lumineuses. Un loft indépendant génère un revenu de 790 $/mois. Grande cour intime avec cabanon, terrasse et piscine hors terre. Emplacement de choix, directement face à une école primaire et à proximité des écoles, cégep, commerces, services et transport en commun. Une propriété polyvalente offrant un beau potentiel pour propriétaire occupant ou investisseur!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
STÉPHANE MASSON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
CHRISTINA COULOMBE
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Particularités du bâtiment
Année de construction
1970
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
628,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 8'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 16'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'11" X 9'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 11'7"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'10" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 9'1"
Revêtement :
plywood
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Cour privée, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 183 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 167 000 $
- Total
- 350 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 774 $
- Scolaire (2026)
- 236 $
- Total
- 4 010 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Borne pour véhicule électrique, cabanon, luminaires, rideaux, stores et spa (non fonctionnel). Loft : cuisinière et réfrigérateur. Partie maison : cuisinière, réfrigérateur, lit simple de la chambre sans garde-robe au sous-sol, lit Queen de la chambre du fond au sous-sol et commode blanche au sous-sol. Les électroménagers sont fonctionnels à la signature, mais inclus sans garantie de fonctionnement à l'acte de vente
Exclusions
Bar extérieur en bois , pergola qui couvre le SPA , Partie principale à droite de la maison , les laveuse sécheuse sont exclus.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.