419 900$
Nouveauté
ULS : 20270056
Maison de plain-pied
à vendre
84 Rue Boullard, Québec (Beauport) (Vieux-Bourg)
Découvrez cette chaleureuse propriété de plain-pied située dans le secteur Vieux-Bourg de Beauport. Détenue avec soin par le même propriétaire depuis près de 50 ans, elle témoigne d'un entretien rigoureux au fil des années. Vous y trouverez 3 chambres au rez-de-chaussée, des pièces de vie à aire ouverte, de magnifiques planchers de bois ainsi qu'une thermopompe assurant un confort en toute saison. Le sous-sol, actuellement non aménagé, offre un excellent potentiel et pourra être aménagé selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'un terrain intime de 6 800 pi². Une belle opportunité à proximité de tous les services.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Le vendeur donne instruction à l'Agence ou au courtier d'informer les acheteurs qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'immeuble avant le 20 juillet 2026 à 14h00.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 40'
Année de construction
1976
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
68' X 100' 6"
Superficie du terrain
634,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'9" X 22'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'10" X 11'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'0" X 7'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 160 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 139 000 $
- Total
- 299 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 813 $
- Scolaire (2025)
- 204 $
- Total
- 3 017 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 350 $
- Total
- 2 350 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, toile, tringles et rideaux, aspirateur central, foyer électrique du salon (sans garantie de bon fonctionnement ou de remplacement).
Exclusions
Lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%