695 000$
Nouveauté
ULS : 17357138
Maison à étages
à vendre
837 Rue de la Ritournelle, L'Ancienne-Lorette
Secteur en demande à L'Ancienne Lorette. Bi-génération lumineuse située à proximité du parc des explorateurs. Le rez-de-chaussée et le sous-sol semi-aménagé seront disponibles pour le futur propriétaire, comprenant trois chambres. Lumineuse avec ses planchers en bois franc et céramique, ainsi qu'un foyer au gaz. Le 4 1/2 en location est actuellement loué à800 $/mois. Grand terrain bien aménagé et clôturé, avec deux grandes terrasses en thermoplastique. Deux grands cabanons ainsi que deux thermopompes. À proximité, services, parc, écoles et grandes artères.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
2 136 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
DANIEL LAFOND
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 3" X 40' 4" irr.
Année de construction
2002
Superficie habitable
2 136 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Intergénération - À l'étage
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' 10" X 155' 10" irr.
Superficie du terrain
7 358 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
à titre indicatif
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
à titre indicatif
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
à titre indicatif
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
à titre indicatif
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 22'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
à titre indicatif
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
à titre indicatif
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 22'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'10" X 30'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 11'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 7'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (12)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 167 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 338 000 $
- Total
- 505 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 388 $
- Scolaire (2026)
- 174 $
- Total
- 4 562 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 850 $
- Total
- 3 850 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Divan au salon, laveuse et sécheuse, abri d'auto et entrées sur mesure de marque W. Lecours, 3 meubles au sous-sol, réfrigérateur au sous-sol, aspirateur central et ses accessoires, échangeur d'air, foyer au gaz, thermopompe du rez-de-chaussée et au locataire.
Exclusions
Store électrique du rez-de-chaussée
Calculatrice de versements hypothécaire
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