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Vendu
Vendu
ULS : 17446639

Maison de plain-pied à vendre
8270 Rue de Colombelles, Québec (Charlesbourg) (Charlesbourg Ouest)

MAGNIFIQUE! Découvrez cette propriété où le chic et le confort s'unissent à la perfection. Située dans l'un des plus beaux quartiers de Charlesbourg Ouest, à la limite de Lebourgneuf, elle saura vous charmer dès votre entrée. Vous serez séduits par ses aires de vie chaleureuses, ses boiseries, la qualité de ses matériaux et son foyer au bois. Confort absolu grâce à son système de chauffage et de climatisation centrale. Nichée sur une rue tranquille et sécuritaire, cette demeure offre une localisation idéale, à seulement quelques minutes du centre-ville de Québec, des principaux axes routiers et de tous les services. Une propriété parfaite!
Nb de pièces 11
Superficie habitable 103 m²

Caractéristiques de la propriété

4 (2 + 2) Chambres
2 Salles de bains

ANDRÉA CÔTÉ

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX HORIZON

Bienvenue au 8270, rue de Colombelles, où s'allient le chic et le confort.

* Plain-pied 4 côtés briques (28 x 40)
* Entrée d'auto en asphalte avec pavé uni
* Cuisine et salle de bain haut de gamme
* Maison de 4 chambres à coucher, dont deux par étage
* Foyer au salon
* 2 salles de bains complètes
* Salle familiale au sous-sol
* Système de chauffage et de climatisation centrales
* Cour intime bien aménagée avec cabanon, pavé uni et coin feu
* Électroménagers à discuter
* Spa à discuter
* Prise de possession à discuter

Une propriété parfaite pour votre famille!
Dimensions 39' 5" X 28' 2" irr.
Année de construction 1976
Superficie habitable 103 m²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Salle de bains Douche indépendante, Céramique chauffante
Sous-sol Totalement aménagé
Dimensions du terrain 60' 3" X 111' 3"
Superficie du terrain 640,66 m²
Topographie Plat
Allée Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total) Allée (2)
Proximité Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'0" X 13'2"
Revêtement : Céramique
Détails : Céramique chauffante
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'5" X 12'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'6" X 11'10"
Revêtement : Bois
Détails : Foyer de bois
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'10" X 7'4"
Revêtement : Céramique
Détails : Bain et douche ind.
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'11" X 12'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'10" X 10'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 19'5" X 12'7"
Revêtement : Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'0" X 12'3"
Revêtement : Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'7" X 12'7"
Revêtement : Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'5" X 5'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13' X 14'9"
Revêtement : Béton
Détails : Atelier
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
184 000 $
Évaluation du bâtiment
244 000 $
Total
428 000 $

Taxes

Municipale (2025)
3 667 $
Scolaire (2025)
291 $
Total
3 958 $

Inclusions

Luminaires, habillage des fenêtres (avec les rideaux), aspirateur central avec les accessoires, thermopompe, cuisinière et la plaque encastrée, lave-vaisselle.

Exclusions

Le spa (à discuter), les tablettes, rangements et l'établi.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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