649 000$
Visite libre
ULS : 22039364
Maison à étages
à vendre
825 Route Gravel, Neuville
LA CAMPAGNE EN VILLE! Cottage entièrement rénové offrant des espaces lumineux et bien pensés. Le salon à plafond cathédrale avec foyer au bois crée une ambiance chaleureuse, tandis que le corridor en mezzanine à l'étage apporte une belle ouverture. La propriété comprend 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, avec planchers de céramique chauffants dans la cuisine, la verrière et la salle d'eau. Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement et îlot central. Salle familiale avec poêle au bois. Terrain semi-boisé sans voisin arrière. 2 GARAGES, dont un détaché avec plafonds de 11 pieds et étage. À seulement 20 minutes de Québec!!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
samedi le 28/02/26
de 12:30 à 14:30
ALEXANDRA MAINGUY
Courtier immobilier résidentiel
SERGE MAINGUY
Courtier immobilier
Addenda
Cottage ENTIÈREMENT RÉNOVÉ offrant des espaces de vie bien pensés et lumineux.
La propriété comprend trois chambres, une salle de bains complète ainsi qu'une salle d'eau, avec planchers de céramique chauffants dans la cuisine, la verrière arrière et la salle d'eau. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, offre beaucoup de rangement et un îlot central, idéale pour le quotidien comme pour recevoir.
Le salon à plafond cathédrale, muni d'un foyer au bois, propose une ambiance chaleureuse et ouverte.
Une salle familiale au sous-sol, dotée d'un poêle au bois, complète parfaitement les espaces de vie.
À l'arrière, la verrière permet de profiter pleinement du terrain semi-boisé, sans aucun voisin arrière, assurant tranquillité et intimité.
2 GARAGES s'ajoutent à la propriété: un garage intégré à la maison et un garage détaché avec plafonds de 11 pieds et deuxième étage, offrant de nombreuses possibilités.
Située à seulement 20 minutes de Québec, cette propriété propose un cadre de vie où la campagne s'invite en ville, dans une atmosphère calme et relaxante. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel.
* Divulgation: Les courtiers inscripteurs sont dans la parenté du vendeur.
La propriété comprend trois chambres, une salle de bains complète ainsi qu'une salle d'eau, avec planchers de céramique chauffants dans la cuisine, la verrière arrière et la salle d'eau. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, offre beaucoup de rangement et un îlot central, idéale pour le quotidien comme pour recevoir.
Le salon à plafond cathédrale, muni d'un foyer au bois, propose une ambiance chaleureuse et ouverte.
Une salle familiale au sous-sol, dotée d'un poêle au bois, complète parfaitement les espaces de vie.
À l'arrière, la verrière permet de profiter pleinement du terrain semi-boisé, sans aucun voisin arrière, assurant tranquillité et intimité.
2 GARAGES s'ajoutent à la propriété: un garage intégré à la maison et un garage détaché avec plafonds de 11 pieds et deuxième étage, offrant de nombreuses possibilités.
Située à seulement 20 minutes de Québec, cette propriété propose un cadre de vie où la campagne s'invite en ville, dans une atmosphère calme et relaxante. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel.
* Divulgation: Les courtiers inscripteurs sont dans la parenté du vendeur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 1" X 27' 3"
Année de construction
1994
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Détaché
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 336 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'4" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 15'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 16'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'1" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in 5,9 x 5,9
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 14'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plancher chauffant, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 173 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 205 200 $
- Total
- 378 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 413 $
- Scolaire (2025)
- 276 $
- Total
- 2 689 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle, rideaux et tringles, stores, les 2 poêles à bois, armoires dans les deux garages fixés au mur, ensemble de chambre du sous-sol + matelas, haut-parleur + ensemble de cinéma maison dans la verrière, aspirateur central et accessoires, adoucisseur d'eau, remise, cabane à bois, armoires de la salle d'eau, système d'alarme (non relié).
Exclusions
Bois de chauffage, fontaine extérieur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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