575 000$
Nouveauté
ULS : 24151720
Maison de plain-pied
à vendre
823 Rue de la Nouvelle-Orléans, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Pointe-de-Sainte-Foy)
UNE MAISON, UNE HISTOIRE ET TANT DE POSSIBILITÉS! Imaginez votre famille dans une grande propriété de plain-pied offrant plus de 1 800 pi² habitables, sur un magnifique terrain de plus de 10 000 pi². Nichée dans une rue paisible du recherché secteur de Sainte-Foy, à proximité de la maison patrimoniale Routhier, cette résidence ayant connu un seul propriétaire attend maintenant sa prochaine histoire. De l'espace pour grandir, recevoir et créer un chez-soi à votre image. Un emplacement rare, un potentiel remarquable et une occasion de donner vie à vos projets!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
18
Superficie habitable
1 875,07 pi²
Caractéristiques de la propriété
6
(3
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
UNE PROPRIÉTÉ RARE AU COEUR DE SAINTE-FOY!
Située dans une rue paisible d'un secteur recherché de Sainte-Foy, à proximité de la maison patrimoniale Routhier, cette grande propriété de plain-pied offre une combinaison remarquable d'espace, de tranquillité et de potentiel.
Un seul propriétaire depuis sa construction! Agrandie au fil des années, la maison propose aujourd'hui plus de 1 800 pi² habitables, avec plusieurs chambres, de généreux espaces de vie, un salon, une cuisine et de nombreuses possibilités de réaménagement.
Son intérieur a conservé une partie de son cachet d'origine. Une belle occasion pour les acheteurs qui souhaitent moderniser les lieux à leur rythme et créer une maison parfaitement adaptée à leur famille.
À l'extérieur, le terrain de plus de 10 000 pi² offre un espace particulièrement intéressant dans ce secteur établi de Sainte-Foy.
La localisation constitue un atout majeur : une rue tranquille, un environnement résidentiel apprécié et la proximité des services et des principaux axes routiers.
Une maison aux dimensions impressionnantes, un terrain généreux et un potentiel exceptionnel pour écrire votre propre histoire.
Une occasion à découvrir!
Située dans une rue paisible d'un secteur recherché de Sainte-Foy, à proximité de la maison patrimoniale Routhier, cette grande propriété de plain-pied offre une combinaison remarquable d'espace, de tranquillité et de potentiel.
Un seul propriétaire depuis sa construction! Agrandie au fil des années, la maison propose aujourd'hui plus de 1 800 pi² habitables, avec plusieurs chambres, de généreux espaces de vie, un salon, une cuisine et de nombreuses possibilités de réaménagement.
Son intérieur a conservé une partie de son cachet d'origine. Une belle occasion pour les acheteurs qui souhaitent moderniser les lieux à leur rythme et créer une maison parfaitement adaptée à leur famille.
À l'extérieur, le terrain de plus de 10 000 pi² offre un espace particulièrement intéressant dans ce secteur établi de Sainte-Foy.
La localisation constitue un atout majeur : une rue tranquille, un environnement résidentiel apprécié et la proximité des services et des principaux axes routiers.
Une maison aux dimensions impressionnantes, un terrain généreux et un potentiel exceptionnel pour écrire votre propre histoire.
Une occasion à découvrir!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1960
Superficie habitable
1 875,07 pi²
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Agrégat, Bois, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
10 400,09 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (1)
Proximité
École primaire, École secondaire, Université, Hôpital, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'3" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 8'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'11" X 13'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 22'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
att. bibliothèque
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
att. bibliothèque
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 8'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'7" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18' X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'7" X 9'9"
Revêtement :
prélart
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 23'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 6'7"
Revêtement :
prélart
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 265 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 240 000 $
- Total
- 505 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 350 $
- Scolaire (2026)
- 339 $
- Total
- 4 689 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux et tringles
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.