574 000$
Visite libre
ULS : 24775872
Maison de plain-pied
à vendre
82 Ch. de la Vallée, Lac-Beauport
Coup de coeur assuré dans la Vallée Autrichienne à Lac-Beauport! Nichée sur un terrain intime de plus de 27 000pi² sans voisin arrière, cette propriété offre un cadre naturel paisible et recherché. Elle propose 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'une aire de vie chaleureuse avec foyer au bois. Le sous-sol aménagé avec grande salle familiale ajoute un espace idéal pour relaxer ou recevoir. Profitez d'une grande terrasse, d'un terrain paysager et d'un cabanon/atelier. Un véritable havre de paix à proximité des activités de plein air et des services! Prise de possession 15 juin 2026. Visite libre Samedi 13h-15h, on vous attend.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
67,60 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
samedi le 21/03/26
de 13:00 à 15:00
Addenda
Située dans la Vallée Autrichienne à Lac-Beauport, cette propriété se distingue par son cachet chaleureux et son environnement naturel exceptionnel sur un vaste terrain intime sans voisin arrière.
- Aire de vie principale à concept ouvert offrant une luminosité abondante
- Impressionnant plafond cathédrale avec poutres apparentes créant un effet de grandeur unique
- Salon chaleureux agrémenté d'un magnifique foyer au bois avec mur de brique, véritable point central de la propriété
- Salle à manger conviviale à aire ouverte sur le salon et la cuisine
- Cuisine fonctionnelle avec bon espace de travail et de rangement
- Une chambre à coucher située au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau
Au sous-sol :
- Grande salle familiale offrant un espace polyvalent pour détente ou divertissement
- Deux chambres à coucher de bonnes dimensions
- Salle de bain complète
- Salle de lavage indépendante
À l'extérieur :
- Terrain vaste et intime entouré de nature
- Grande terrasse idéale pour profiter des belles saisons
- Aucun voisin arrière pour une tranquillité accrue
- Cabanon pratique pour le rangement
Située à proximité des activités de plein air telles que ski alpin, ski de fond, sentiers et pistes cyclables, tout en étant à quelques minutes des services.
Une propriété au cachet unique, parfaite pour les amateurs de nature et d'ambiance chaleureuse.
- Aire de vie principale à concept ouvert offrant une luminosité abondante
- Impressionnant plafond cathédrale avec poutres apparentes créant un effet de grandeur unique
- Salon chaleureux agrémenté d'un magnifique foyer au bois avec mur de brique, véritable point central de la propriété
- Salle à manger conviviale à aire ouverte sur le salon et la cuisine
- Cuisine fonctionnelle avec bon espace de travail et de rangement
- Une chambre à coucher située au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau
Au sous-sol :
- Grande salle familiale offrant un espace polyvalent pour détente ou divertissement
- Deux chambres à coucher de bonnes dimensions
- Salle de bain complète
- Salle de lavage indépendante
À l'extérieur :
- Terrain vaste et intime entouré de nature
- Grande terrasse idéale pour profiter des belles saisons
- Aucun voisin arrière pour une tranquillité accrue
- Cabanon pratique pour le rangement
Située à proximité des activités de plein air telles que ski alpin, ski de fond, sentiers et pistes cyclables, tout en étant à quelques minutes des services.
Une propriété au cachet unique, parfaite pour les amateurs de nature et d'ambiance chaleureuse.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 4" X 28' 3" irr.
Année de construction
1977
Superficie habitable
67,60 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle mécanique (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
184' 4" X 150'
Superficie du terrain
2 569 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Golf, École primaire, École secondaire, Ski de fond
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 17'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 2'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'11" X 13'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 7'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
ÉCOFLO
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 206 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 174 700 $
- Total
- 380 800 $
Taxes
- Autre (2026)
- 175 $
- Municipale (2026)
- 2 889 $
- Scolaire (2025)
- 237 $
- Total
- 3 301 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 770 $
- Total
- 2 770 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, stores, lave-vaisselle, PAX dans salle familial du sous-sol
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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