399 000$
Nouveauté
ULS : 15064620
Maison de plain-pied
à vendre
8100 Boul. Mathieu, Québec (Charlesbourg) (Des Jésuites)
Charmante propriété située au coeur de Charlesbourg! Cette maison bien entretenue offre une cuisine rénovée au goût du jour, 3 chambres à coucher, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau. Le sous-sol propose une grande salle familiale idéale pour les moments en famille et entre amis. À l'extérieur, profitez d'une belle grande cour arrière parfaite pour relaxer et recevoir. Une opportunité à ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
**HORAIRE DE VISITES SUR RENDEZ-VOUS SEULEMENT**
Vendredi 13 février 2026 : 16h à 19h
Samedi 14 février 2026 : 11h à 16h
Dimanche 15 février 2026: 11h à 16h
Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 16 Février 2026 à 7pm.
AVIS DU COURTIER:
Selon l'article 16 du Règlement d'exercice d'opération de courtage (OACIQ), vous êtes informé que 2 choix s'offrent à vous:
Si vous avez un contrat de courtage-achat avec un courtier immobilier ou si vous désirez être représenté et/ou signé un contrat de courtage-achat avec un courtier de votre choix, veuillez le contacter pour faire une visite de propriété et obtenir les renseignements que vous désirez. Il est très important qu'il soit présent lors de la visite des lieux.
Si vous désirez faire une visite et faire affaire avec les courtiers du vendeur (courtiers inscripteurs), vous aurez droit à un traitement équitable. Pour planifier une visite, une préqualification bancaire récente sera demandé.
Le 8100 boulevard Mathieu bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité d'une multitude de commerces, restaurants et services! À quelques minutes, vous trouverez le Carrefour Charlesbourg, regroupant épiceries, pharmacies, boutiques, institutions financières et SAQ. Plusieurs restaurants appréciés sont également accessibles à proximité. Le secteur offre aussi un accès facile aux écoles Guillaume Mathieu, Polyvalente de Charlesbourg et cégep Limoilou, parcs, transport en commun et aux principaux axes routiers. Un emplacement idéal combinant vie de quartier dynamique et grande commodité!
**HORAIRE DE VISITES SUR RENDEZ-VOUS SEULEMENT**
Vendredi 13 février 2026 : 16h à 19h
Samedi 14 février 2026 : 11h à 16h
Dimanche 15 février 2026: 11h à 16h
Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 16 Février 2026 à 7pm.
AVIS DU COURTIER:
Selon l'article 16 du Règlement d'exercice d'opération de courtage (OACIQ), vous êtes informé que 2 choix s'offrent à vous:
Si vous avez un contrat de courtage-achat avec un courtier immobilier ou si vous désirez être représenté et/ou signé un contrat de courtage-achat avec un courtier de votre choix, veuillez le contacter pour faire une visite de propriété et obtenir les renseignements que vous désirez. Il est très important qu'il soit présent lors de la visite des lieux.
Si vous désirez faire une visite et faire affaire avec les courtiers du vendeur (courtiers inscripteurs), vous aurez droit à un traitement équitable. Pour planifier une visite, une préqualification bancaire récente sera demandé.
Le 8100 boulevard Mathieu bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité d'une multitude de commerces, restaurants et services! À quelques minutes, vous trouverez le Carrefour Charlesbourg, regroupant épiceries, pharmacies, boutiques, institutions financières et SAQ. Plusieurs restaurants appréciés sont également accessibles à proximité. Le secteur offre aussi un accès facile aux écoles Guillaume Mathieu, Polyvalente de Charlesbourg et cégep Limoilou, parcs, transport en commun et aux principaux axes routiers. Un emplacement idéal combinant vie de quartier dynamique et grande commodité!
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 6" X 25' 6" irr.
Année de construction
1970
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' X 102' 9" irr.
Superficie du terrain
585,80 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 3'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
garde-robes dbl
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'7" X 22'9" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'9" X 3'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'10" X 11'7"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17' X 11'8" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 180 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 140 000 $
- Total
- 320 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 970 $
- Scolaire (2026)
- 204 $
- Total
- 3 174 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 890 $
- Total
- 2 890 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
stores, pôles et rideaux. luminaires.
Exclusions
rideaux ccp, lave vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse-sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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