250 000$
ULS : 15688089
Maison à un étage et demi
à vendre
81 Av. Ruel, Québec (Beauport) (Chutes-Montmorency)
Coup de coeur pour cette petite maison pleine de charme à Beauport! Rénovée en 2017-2018 avec des matériaux haut de gamme, elle offre un intérieur moderne, lumineux et chaleureux où tout a été pensé pour le confort. Idéale comme pied-à-terre ou première propriété, elle est disponible dès maintenant. Son emplacement stratégique, à proximité de l'accès à l'autoroute, facilite les déplacements vers le centre-ville et les services, tout en demeurant à moins de cinq minutes du Parc de la Chute-Montmorency. Un occasion rare à découvrir sans tarder!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' 4" X 19' 7"
Année de construction
1900
Fenestration
Bois
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
22' X 46' 6" irr.
Superficie du terrain
92 m²
Particularités du site
Coin de rue
Proximité
Autoroute, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 9'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 3'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 14'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'7" X 5'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 59 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 95 000 $
- Total
- 154 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 672 $
- Scolaire (2025)
- 82 $
- Total
- 1 754 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 280 $
- Total
- 1 280 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse (les 4 électroménagers inclus sans garantie de bon fonctionnement ou de remplacement).
Exclusions
Les effets personnels des vendeurs, sofa, table et chaises, lit.
Calculatrice de versements hypothécaire
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