850 000$
Visite libre
ULS : 27563893
Maison à étages
à vendre
807 Rue des Almandins, Québec (Charlesbourg) (Charlesbourg Est)
Superbe cottage 4 côtés brique situé dans un quartier familial recherché, près de tous les services! Offrant 5 chambres, 2 salles de bains et une salle d'eau, cette propriété spacieuse saura répondre aux besoins de toute la famille. Garage attaché, planchers de bois, luminosité abondante et aménagement fonctionnel. Profitez d'une verrière à l'arrière idéale pour vos moments de détente ainsi que d'une cour intime bordée de haies. Une opportunité clé en main dans un secteur en forte demande, faites vite !
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 12/04/26
de 14:00 à 16:00
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 28'
Année de construction
1994
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 45'
Superficie du terrain
584,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Ou chambre
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 17'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse / sécheuse
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'11" X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'1" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16' X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 6'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 4'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 178 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 407 000 $
- Total
- 585 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 947 $
- Scolaire (2026)
- 385 $
- Total
- 5 332 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillages de fenêtres, stores, luminaires, spa et ses accessoires, réfrigérateur, abri Tempo à l'entrée ainsi que la toile (mur d'été) de l'auvent.
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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