429 000$
Nouveauté
ULS : 19112442
Maison de plain-pied
à vendre
8054 Rue Latreille, Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf)
Vous êtes toujours à la recherche d'une propriété pour l'été? IMPECCABLE plain-pied de construction 1988. Une chambre à l'étage, avec possibilité d'en aménager deux autres au sous-sol, en plus d'une salle familiale et de deux salles de bains. Une cour intime bordée de haies. Une entrée en pavé uni, ainsi qu'une terrasse avec auvent et toiles fraîchement remplacées. Les portes et fenêtres ont été remplacées, la toiture, et une thermopompe a été ajoutée. Située dans un quartier familial, à proximité du parc Chauveau, des Galeries de la Capitale et de tous les services. Faites vite!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
ANDRÉA CÔTÉ
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Propriété ayant bénéficié d'un entretien rigoureux au fil des ans.
Plusieurs améliorations importantes ont été apportées afin d'assurer la pérennité de la maison. Le chauffe-eau a été remplacé en 2022, tandis qu'un climatiseur mural installé en 2021 contribue à votre confort en toute saison. Le revêtement extérieur, refait en 2019, ajoute à la fois à l'esthétique et à la protection du bâtiment.
À l'extérieur, vous apprécierez un superbe patio en cèdre, remplacé il y a environ 8 ans, muni de garde-corps en aluminium, idéal pour profiter de la saison estivale en toute quiétude.
Les portes et fenêtres ont également été remplacées progressivement entre 2004 et 2013, assurant une meilleure efficacité énergétique et une belle luminosité naturelle.
Une propriété bien entretenue, offrant des améliorations clés au fil du temps -- une opportunité à ne pas manquer! Faites vite, elle ne fera que passer!
Plusieurs améliorations importantes ont été apportées afin d'assurer la pérennité de la maison. Le chauffe-eau a été remplacé en 2022, tandis qu'un climatiseur mural installé en 2021 contribue à votre confort en toute saison. Le revêtement extérieur, refait en 2019, ajoute à la fois à l'esthétique et à la protection du bâtiment.
À l'extérieur, vous apprécierez un superbe patio en cèdre, remplacé il y a environ 8 ans, muni de garde-corps en aluminium, idéal pour profiter de la saison estivale en toute quiétude.
Les portes et fenêtres ont également été remplacées progressivement entre 2004 et 2013, assurant une meilleure efficacité énergétique et une belle luminosité naturelle.
Une propriété bien entretenue, offrant des améliorations clés au fil du temps -- une opportunité à ne pas manquer! Faites vite, elle ne fera que passer!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1988
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-française, Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Installation laveuse-sécheuse (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
411 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, École secondaire, Galerie de la Capitale, restaurent,Parc Prévert,, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 14'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 12'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 11'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 10'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 18'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 10'3" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 7'10"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 10'3" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 9'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Convecteur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale, Système d'alarme, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 153 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 190 000 $
- Total
- 343 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 141 $
- Scolaire (2026)
- 225 $
- Total
- 3 366 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 011 $
- Total
- 2 011 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les luminaires et les deux ventilateurs au plafonds. La balayeuse centrale et ses accessoires. L'habillage complet de toutes les fenêtres. Auvent avec les rideaux.
Exclusions
Le lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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