449 900$
Nouveauté
ULS : 19190509
Maison de plain-pied
à vendre
802Z Boul. Pie-XII, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Pointe-de-Sainte-Foy)
Propriété unique offrant une grande flexibilité! Utilisée comme maison unifamiliale depuis 2010, la vendeuse a choisi conserver la vocation multifamiliale afin de garder toutes les options ouvertes. Possibilité d'aménager jusqu'à 7 chambres en convertissant la 2e cuisine au sous-sol, idéale pour grande famille ou projet intergénérationnel. Le sous-sol offre 3 chambres dotée de salle de bain et coin repas, parfaits pour bureaux à domicile ou invités. Emplacement stratégique près du futur tramway, universités et axes routiers. Une maison évolutive qui s'adapte à vos besoins à long terme.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
18
Superficie habitable
108,90 m²
Caractéristiques de la propriété
6
(3
+ 3)
Chambres
5
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 11" X 33' 10" irr.
Année de construction
1957
Superficie habitable
108,90 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Chq SDB du SS est attenante à une CC
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 81' 11" irr.
Superficie du terrain
456,70 m²
Topographie
Plat, En pente
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 13'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'2" X 15'2" irr.
Revêtement :
Varié
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
2'6" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 9'3"
Revêtement :
Varié
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
2'6" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 12'6"
Revêtement :
Varié
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
2'8" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 3'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 12'7" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'0" X 16'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 171 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 272 000 $
- Total
- 443 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 631 $
- Scolaire (2025)
- 263 $
- Total
- 5 894 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 540 $
- Total
- 3 540 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les meubles (sauf étagères) de la cuisine, habillages de fenêtres, fours (x2), réfrigérateurs (x2), déshumidificateurs (x2), laveuse, sécheuse, chaise de lecture du salon, l'armoire antique du salon. Lit, table de chevet, commode et tapis de la chambre grise du rez-de-chaussée. Ranges chaussures. Commode de la chambre des maitres. Congélateur 30 pi3, lit simple et matelas du sous-sol. Tous les rangements au sous-sol (sauf armoire en métal)
Exclusions
Étagères de la cuisine et du couloir, coffre-fort.
Calculatrice de versements hypothécaire
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