449 900$
Visite libre
ULS : 23430738
Maison de plain-pied
à vendre
802 Rue de la Nativité, Québec (Beauport) (Vieux-Bourg)
Surprenant bungalow avec toit cathédral et magnifique foyer. Vous serez charmé par sa cuisine inondée de lumière, son immense porte-patio donnant sur une grande terrasse plein soleil, auvent rétractable et d'une 2e terrasse couverte pour les chaudes journées. 4 belles chambres et 2 salles de bain, grande salle familiale, le tout assorti d'un chauffage et climatisation centrale. Grande allée en pavé uni avec abri d'auto et garage, parfait pour VR ou plusieurs voitures. Entretenue impeccablement, disponible à partir de mai.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
90,77 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
samedi le 07/02/26
de 11:00 à 13:00
Addenda
La propriété est protégée par la garantie Intégri-T. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 10" X 25' 10"
Année de construction
1961
Superficie habitable
90,77 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois, Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
64' X 84'
Superficie du terrain
499,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1), Abri d'auto (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital, Parc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'11" X 11'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 7'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 4'10"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'7" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'4" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'10" X 5'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 152 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 172 000 $
- Total
- 324 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 000 $
- Scolaire (2025)
- 213 $
- Total
- 3 213 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 590 $
- Total
- 1 590 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
- Foyer extérieur en acier - Habillages des fenêtres - Luminaires - Lave-vaisselle Bosch - Auvent rétractable, pares-soleil + toile d'intimité galerie couverte - Thermopompe - Îlot cuisine - Miroir avec éclairage SBD RDC - Ce qui se retrouvera dans le garage lors de la prise de possession.
Exclusions
Établi dans le sous-sol
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%